我们承接了设计公司的施工图深化项目,服务已经完成并提交成果,合同约定分
1392378****
广东省 深圳市
合同纠纷
2024-01-31
19.9元
我们承接了设计公司的施工图深化项目,服务已经完成并提交成果,合同约定分四次付款,但是现在只收到第一笔及第二笔的一部分;合同约定的付款条件是:第二笔:提交全套图纸经甲方、业主方审核需满足招标后付合同总价的40%;第三笔:提交全套图纸需满足报建审批后付合同总价45%。因为业主方为地产公司,受大环境影响已经暴雷,所以满足第二条及第三条付款的要求都没办法执行,项目已经完成大概三年的时间了,我们是否能够向设计公司主张第二笔、第三笔的服务费?还是要等业主方奇迹启动项目支付设计费后,我们才能收取我们的服务费?
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郑晅
律师咨询 TA
提供有偿,当然可以依约向合同对方主张服务费。 如果协商不成,建议走诉讼途径。 而且要及时主张权利,如果太久了也不好。
2024-01-31回复
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程志君
律师咨询 TA
合同既然合法有效就应该执行,你既然按约定完成服务内容则应该按合同支付第二笔费用,但是对方出现无法履行合同后面内容情况,再法律上是逾期违约行为,以行为方式解除合同,所以后面服务费不能支付,你现在可以书面通知对方解除后面第三笔等等服务内容就可以了,而且也没有必要继续后期服务。对方这样情况你还可以起诉他承担违约金赔偿损失给你。不需要业主方启动项目支付后再做,因为他们的合同关系与你的服务没有法律上联系。
2024-01-31回复
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刘义峰
律师咨询 TA
根据你所说的情况,地产公司已经暴雷的,肯定会受到影响,不过,你既然是承接设计公司的项目,就应当由设计公司支付费用,第三方的原因不在考虑范围之内。
2024-02-01回复
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张扬智
律师咨询 TA
这种情况你们完成相应的服务可以要求。设计公司支付相应的服务费用。
2024-02-01回复
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吴睿鑫
律师咨询 TA
根据您提供的情况,由于业主方已经暴雷,设计公司的合同中规定的付款条件已经无法满足。因此,您可能无法直接向设计公司主张第二笔和第三笔服务费。 然而,您可以考虑与设计公司协商解决此事。您可以向设计公司说明情况,并请求他们根据实际情况支付您应得的服务费。如果设计公司同意,你们可以签署一份书面协议,约定付款金额和时间。 如果设计公司不同意协商,或者拒绝支付您应得的服务费,您可以考虑通过法律途径解决争议。您可以咨询律师,了解是否可以通过起诉设计公司来维护您的权益。 总之,由于合同约定的付款条件无法满足,您可能需要采取一些额外的措施来确保您应得的服务费得到支付。
2024-02-02回复
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孙云龙
律师咨询 TA
如果对方不履行合同,另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。 提示一下,诉讼时效问题关注一下
2024-02-05回复
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《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。
2024-02-05律师追答
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合同纠纷法律知识
委托、行纪与居间合同
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
代位权诉讼
代位权诉讼是一种突破债的相对性原则,使债权人代替债务人向第三人主张权利,以此来有效保全自己债权的措施。《合同法》第73条规定“因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权,但该债权专属于债务人自身的除外。”即当债权人发现债务人怠于行使对次债务人的到期债权时,债权人可以向法院起诉,直接以自己的名义代替债务人行使对次债务人的债权。根据《合同法解释》第14条规定代位权诉讼由被告住所地人民法院管辖。
先履行义务
根据我国《合同法》第67条相关规定,先履行义务是指“当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”即双务合同中,应当先履行一方负有先履行义务,而后履行一方享有先履行抗辩权。
不安抗辩权
不安抗辩权指当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时,在对方没有履行或者没有提供担保之前,有权中止合同履行的权利。由此可见不安抗辩权的成立条件包括双方当事人互负债务、债务履行有先后顺序、后履行债务人有丧失债务履约能力的极大可能。
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