租赁合同期满后,租户在没按照合同上的要求履行铺面的完整性强行所要房屋押
1762003****
湖南省 益阳市
合同纠纷
2021-11-08
0元
租赁合同期满后,租户在没按照合同上的要求履行铺面的完整性强行所要房屋押金。所要不成纠集不明人士打砸铺面内部设施,并强行上锁要挟退还押金。后又通过微信、抖音等网络工具到处散步不实信息以及污蔑诽谤出租人。报当地派出所不予以立案,就做了下报案登记。请问如果通过上诉法院追究承租方的相关责任需要多久?
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王群英
律师咨询 TA
您好,通过起诉的话,从立案到判决一般三到六个月。
2021-11-08回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
您好!这种情况去法院起诉,一般都需要经过二十个工作日的诉调,调解成功就可以结案。调解不成功立审理案件,快则三个月,慢则六个月左右
2021-11-08回复
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管壮志
律师咨询 TA
你好,根据你的描述,追究对方责任索要赔偿是可以的,具体要看你损失了多少,由法院判决
2021-11-08回复
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范明
律师咨询 TA
法院诉讼的时效较久,因为目前法院案子多,建议面见律师咨询。
2021-11-08回复
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张辉
律师咨询 TA
我是张律师,很高兴回答你提出的法律问题,根据你描述的情况,对方行为涉嫌违法,侵犯了你的个人隐私,你可以去法院起诉,也可以要求公安机关继续报案,立案给你处理这个纠纷
2021-11-08回复
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刘嘉钡
律师咨询 TA
您好,本律师很高兴回答你的咨询,如你所描述的情况。你这个可以进行法院诉讼,要求对方赔偿你的损失,恢复原貌。但根据你所说的这种情况属实的话,已可能涉及黑社会性质。你可以向当地的公安部门或政法部门的扫黑除恶办公室进行投诉举报,请求对其查处。若你对解答满意,烦请采纳或继续详谈。
2021-11-08回复
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合同纠纷法律知识
委托、行纪与居间合同
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
代位权诉讼
代位权诉讼是一种突破债的相对性原则,使债权人代替债务人向第三人主张权利,以此来有效保全自己债权的措施。《合同法》第73条规定“因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权,但该债权专属于债务人自身的除外。”即当债权人发现债务人怠于行使对次债务人的到期债权时,债权人可以向法院起诉,直接以自己的名义代替债务人行使对次债务人的债权。根据《合同法解释》第14条规定代位权诉讼由被告住所地人民法院管辖。
先履行义务
根据我国《合同法》第67条相关规定,先履行义务是指“当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”即双务合同中,应当先履行一方负有先履行义务,而后履行一方享有先履行抗辩权。
不安抗辩权
不安抗辩权指当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时,在对方没有履行或者没有提供担保之前,有权中止合同履行的权利。由此可见不安抗辩权的成立条件包括双方当事人互负债务、债务履行有先后顺序、后履行债务人有丧失债务履约能力的极大可能。
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