我门店在正常营业,对方找我转让门面,原本谈好月底搬,当时就先付了100

1539996****

湖南省 永州市

合同纠纷

2021-07-28

0元

我门店在正常营业,对方找我转让门面,原本谈好月底搬,当时就先付了1000块钱的订金,转让费总共1万7,当时我给他写了个收据,今收到转让费订金1000元,现在他返悔了,要求退一半,但是和他谈好后,我就没拿货了,开始清货了客户也通知了,,这个损失又怎么算

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蜜獾律所李

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您好!根据您的陈述,这种情况,属于对方违约,需要承担违约责任。

2021-07-28回复

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马范君

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你好,这位朋友,像你所说的这种情况,你因此遭受损失可以要求对方承担。

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王群英

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可以要求赔偿。起诉解决。

2021-07-28回复

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刘义峰

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这种情况对方毁约的,应当承担违约责任,赔偿损失,存在明显过错。

2021-07-28回复

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他还要我退订金,还在那跟我讲定金和订金的区别

2021-07-28律师追答

这点订金就算赔偿损失,不能要求返还 。

2021-07-28律师追答

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合同纠纷法律知识

委托、行纪与居间合同

委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

代位权诉讼

代位权诉讼是一种突破债的相对性原则,使债权人代替债务人向第三人主张权利,以此来有效保全自己债权的措施。《合同法》第73条规定“因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权,但该债权专属于债务人自身的除外。”即当债权人发现债务人怠于行使对次债务人的到期债权时,债权人可以向法院起诉,直接以自己的名义代替债务人行使对次债务人的债权。根据《合同法解释》第14条规定代位权诉讼由被告住所地人民法院管辖。

先履行义务

根据我国《合同法》第67条相关规定,先履行义务是指“当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”即双务合同中,应当先履行一方负有先履行义务,而后履行一方享有先履行抗辩权。

不安抗辩权

不安抗辩权指当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时,在对方没有履行或者没有提供担保之前,有权中止合同履行的权利。由此可见不安抗辩权的成立条件包括双方当事人互负债务、债务履行有先后顺序、后履行债务人有丧失债务履约能力的极大可能。

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