买个工业厂房 合同是12月份交付 上个月开发商交房让我们签字 但是到现

根据合同约定处理，既然是工业厂房为什么不通电，有约定交付时具备使用条件的，没有达到的，可以提出异议要求及时整改，否则可以要求承担违约责任或者赔偿损失。

您好!虽然开发商己交房,但明显不具备基本的使用条件,仍可追究开发商的违约责任,建议根据合同的约定向法院起诉!

你好，如果当时没有达到合同约定的交房标准强行交付（比如未三通）属于违约，可以要求他承担违约责任，具体如何承担要根据合同上的违约条款进行确认。

交付时就应该按合同约定水电气都通过，否则验收不合格可以拒绝接受，现在既然接受后这个没有通，那是对方交付不符合合同约定，当然应该承担违约责任，开发商必须给你开通，否则可以请求他没有开通电造成你经营的经济损失。可以准备起诉状身份证复印件证据资料去法院起诉开发商赔偿没有通电造成你无法经营造成的经济损失。现在对方什么意见，工厂在哪里了。

这种情况你可以准备起诉材料，法院起诉开发商，要求开发商退款赔偿。可以要求开发商承担相应的违约责任，要求对方承担诉讼费。

看看如何约定。 有约在先，违反了，才有可能要承担违约金一说。如果没，自然就无从谈起了。

首先，需要仔细查看与开发商签订的合同，特别是关于交付日期和通电的条款。如果合同中明确规定了开发商必须在交付日期前完成通电，那么开发商未能遵守合同约定，您可以要求开发商支付违约金。 如果合同中没有明确规定通电的日期或者开发商的理由是客观原因导致的未能按时通电，那么需要与开发商进行沟通，尝试协商解决方案。 如果您确定开发商存在违约行为，您可以向当地房地产主管部门投诉，或者通过法律途径解决纠纷。但在采取法律行动之前，建议先与开发商进行沟通，并尝试以友好方式解决问题。

按照合同约定处理，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当继续履行、也可以要求承担违约责任或者赔偿损失。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。