2023年12月30日我经中介带看龙泉楼盘朗基紫境东来，在置业顾问的介

这个意向金就是民法典规定的定金啊，如果后面不能协商签订商品房买卖合同，是可以退回来的。你现在想怎样了，商品房买卖合同签字生效，成都律师帮助你与对方协调处理好。在成华区吗？

经济社会常识‖当前中国房地产泡沫破裂在即，在各行各业总动员长期持续支持卖地炒房造成泡沫史无前例，空前绝后，价格下行不可避免，长期调整趋势已经形成，卖房如同钓鱼，有一个算一个，商业本身就是欺诈的艺术，诚信只不过是一个笑话。 案情法律相关‖认购书属于预约性质，如果转为定金的，你毁约或者解除购房合同，定金不退。

你好，在法律上意向金和定金完全是不同的性质，你交钱之后签的协议或者收据上面是否有“定金”字样非常关键，而不看你当时是否知道是定金，所以交钱之前一定要问清楚，如果有文字显示该款项为定金，就要受定金罚则约束，支付定金的一方未完成签约，定金不退还。

这种情况你们并没有跟对方签署商品房预售合同，只是缴纳了相应的诚意金。那你们可以要求开发商全额退还所有的款项。

如开发商还未得未取得《商品房预售许可证》签订的房屋认购书是无效的。 认购书一般包括以下内容： (1)买卖双方当事人的基本情况; (2)房屋的基本情况(如房屋位置、面积等); (3)房屋价款计算; (4)定金; (5)签署正式买卖合同的期限。

置业顾问说246万，领导说240万，这都是正常的，你应以书面合同价为准。 如果不放心，可以让律师帮你。

针对您的情况，以下是一些建议： 1. 了解认购书内容：认购书是购房合同的重要组成部分，其中应明确约定购房意向、价格、支付方式、定金等相关条款。请仔细阅读认购书中关于定金的条款，了解其具体规定。 2. 联系置业顾问和开发商：与置业顾问取得联系，说明您的情况，并要求其协助您与开发商进行沟通。向开发商提出您的疑虑和要求，要求其解释认购书中相关条款的具体含义，以及定金是否可以退还。 3. 保留证据：保留好所有与认购书、诚意金转账有关的证据，包括认购书、转账记录、聊天记录等。这些证据将有助于您维护自己的权益。 4. 寻求法律援助：如果您认为自己的权益受到侵害，可以寻求法律援助 5. 提起诉讼或仲裁：如果您认为开发商存在欺诈行为，可以考虑通过诉讼或仲裁途径维护自己的权益。在此之前，请务聘请专业律师的意见。 总之，在维护自己的权益时，请保持冷静，不要轻信口头承诺。尽可能地保留文书、聊天、电话录音等证据。