之前名下没有房产,还拖欠网贷和信用卡逾期,银行提出诉讼和律师函,有些经
1527321****
湖南省 长沙市
房地产纠纷
2023-06-06
19.9元
之前名下没有房产,还拖欠网贷和信用卡逾期,银行提出诉讼和律师函,有些经济纠纷,现在因母亲去世,要继承房产,过户之后银行有没有权力冻结或者查封房产?会不会影响房产出售和房产银行抵押?
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夏虹
律师咨询 TA
1.当然有权申请法院查封房产的。2.财产继承是从被继承人去世时开始的,其实,你在房产过产之前,就已经获得了继承财产。
2023-06-06回复
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继承过户手续还没有办理,需要其他兄弟姐妹签字才能完成继承过户,如果先找好买家,继承过户和买卖过户同时进行,银行法院会限制查封房产吗
2023-06-06律师追答
不会。
2023-06-06律师追答
赵炜
律师咨询 TA
根据您的情况描述,按照司法实践的规定,您说您母亲过世以后要继承房产过户之后,银行有没有权利冻结或者查封房产?会不会影响房产出售和房产银行抵押?如果您说的情况属实的话,所谓的过户之后,从严格的法律意义上来说,那么过了户以后,这个房产就是属于你的名下的财产了。那你现在又拖欠网贷和信用卡逾期,如果银行提出诉讼或律师函等这些措施的话,那有可能会去采取财产保全,也就是查扣冻,查封,扣押,冻结,甚至于诉讼结束以后,如果银行胜诉的情况下,它可以申请强制执行,把你名下的财产就全部要进行执行了。你已经过户的这些就是你的财产,那你的财产对方就有权利去采取这些法律措施了,从法律的程序上来说是没有问题, 望你能明白。
2023-06-06回复
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继承过户手续现在还没有办理,需要其他兄弟姐妹签字才能完成继承过户,如果先找好买家,继承过户和买卖过户当天同时进行,银行法院来得及查封或者冻结房产吗
2023-06-06律师追答
按照你补充的内容,你说继承过户和买卖过户当天同时进行,一般是不可能有这么容易的,即便是能够这么操作进行,到时候在法院诉讼阶段,如果有这个情况,被法院得知或者被银行得知的话,会认为你是恶意操作,有可能是会认为是无效的,所以这一点你要考虑清楚。
2023-06-06律师追答
杨抗辉
律师咨询 TA
如果到了执行阶段,属于您名下的财产信息法院是有权查询并执行的,如果被冻结的话,还是会影响房产的出售,毕竟谁都不愿意考虑一个权利受限制的房屋。
2023-06-06回复
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刘义峰
律师咨询 TA
房产过户后就是你的个人财产,纳入执行标的,有可能被对方申请或者法院查控执行,拍卖变卖偿还执行款项,肯定有影响。
2023-06-06回复
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1588563538
律师咨询 TA
律师函先不用管,银行提起诉讼,有没有申请强制执行,如果有申请强制执行,案件且已经终本,那么你需要注意以下几个问题:第一,终本了,法院一般不会再次网络查询新的不动产,因为自疫情以来,经济情况特别老火,所以很多的资金链断了,执行的数量成倍增加,只要终本了,一般不会查询(法律规定的是会定期查询,但是实务中很少法官会去查询,一般只有恢复强制执行后可能会重新查询。第二,如果运气好没有查询到,你将财产变更到你名下,那么你不会让房子一直在你的名下,赠与或变卖转移财产,那么如果法院再次查询也查询不了,但当事人委托律师开具调查令,查到你转移财产,那么可能有两个结果,一要求追究你刑事责任,而是行使代位权!
2023-06-07回复
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陈鸿雁
律师咨询 TA
继承遗产需要承担其生前债务,但是如果愿意现金偿还也不会执行遗产。请将我采纳为满意解答,其他疑问可以点我详询。
2023-06-07回复
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张骏
律师咨询 TA
如果发生诉讼,对方申请法院查封房产是有可能的,这要以法院准许为准,如果将来对方起诉了并向法院申请了查封房产,法院批准并查封后当然会影响房子的出售和抵押。
2023-06-08回复
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吴睿鑫
律师咨询 TA
法院有执行回转程序,就算你利用这个间隙转移了房产,还是会被查出来,未必是好事情,好好配合法院执行和化债才是王道。
2023-06-09回复
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