2023年2月5日 事件：2月5日签了房屋认购书和储藏室认购书并且交了

这个是一个预约合同，并且有定金10000元，如果你不购买或者签订购买合同的，定金就不退，这就是风险，应当把定金改为订金，不购买的，三日内无条件退还订金。

你好，价格问题很重要，如果跟口头说的不一样，不建议你签。一旦签了就是按协议上的价格计算了。既然都是手写的为什么不能写谈好的价格。

根据您的情况描述，按照司法实践的规定，在房屋买卖当中，一般的情况下要签署在房屋主管部门备案的正式合同，那么，房屋销售的每平方米单价以正式合同的为准，但是也有这种可能性，就是有的开发商打擦边球，没有正式合同，只有一个认购书，那么在司法案件的处理当中，只要这个认购书的基本内容能够达到合同条件的话，也会视作为一个合同。所以您现在如果对这个房屋销售的单价有异议的话，要马上跟开发商进行交涉，因为你说跟当初销售的报价不一致，但如果你签了这个认购协议书就要以认购协议书的单价为准，所以您这里要非常谨慎。 当然，如果你有证据证明开发商在报价的时候价格混乱误导你们，您可以到房屋主管部门去投诉，甚至于起诉解决。

有风险。除非在认购书上载明，此价格仅为标价，实际履行价格为xx，在正式合同中载明的价格为实际履行价格。

这样当然有风险，你签字就是你认可了，不要听他怎么说，签字的才有效，立即改签。请将我选我满意解答，其他疑问可以选我详询。