律师你好，我想问一下，建房合同，一个月前签的 上面说本合同一式两份 开

1.交了3000元违约金？既然合同还没生效，何来违约金一说，这逻辑说不通。2.违约金是合同生效后，一方违约向守约方承担的款项。

既然合同约定开工生效的，没有开工就不生效，实际上就是合同是否手续掌握在施工方手中，但是，已经支付3000元的，对方接受的，合同也应当认定为生效。可以向法院起诉要求解除合同，返还款项，承担违约责任。

你好，对方已经违约，你可以起诉要求对方继续履行合同，并支付你违约金。如果符合约定，可以起诉要求解除合同。

1、你这属于建设工程或承揽合同关系，你应该是承揽方（承包方）。你交的3000元是否应该退还给你，可能取决于以下几个因素。第一是合同具体的条文怎么约定的；第二是这笔钱的法律性质，究竟是违约金呢还是定金或其他性质的钱，确定了其性质才能确实适用相应的法律规则。比如，你交的是定金的话（得看合同相关条款如何措辞的），又分为履约定金、违约定金第二个总类。根据你陈述，大概率应该属于“履约定金”，也就是义务方履行合同义务的担保金（具体什么性质得看合同条文），则如果你这边不按合同约定的时间开工，这笔钱就不能要求退还。而根据你陈述，合同是以开工为生效条件的。根据《民法典》，如果合同一方故意阻止合同生效条件的成就，则应视为条件已成就。比如发包方故意不让承包方进场开工就属于这种情况，就应视为已开工，那么这定金就应该退还。3、如果发包方并非故意阻拦开工，而是因为客观原因，比如Y情防控而无法配合开工，那就可能属于“不可抗力”，根据《民法典》双方可以免除相关责任，即发包方不构成故意阻止开工、承包方不因未开工而构成违约，不因此而影响这3000元的退还。但是，整个合同是否应该继续履行下去？这还的看合同的相关条文怎么说的

可以起诉他，起诉他违约退定金，法院起诉流程：1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向人民法院递交;2、案件被受理后，法院会给一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳诉讼费用，再将银行给缴费单据拿到法院换票;3、等待法院通知开庭，一般会发开庭传票;4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;5、开完庭等待判决结果。请将我选为满意解答，其他疑问可以继续咨询。

1、您们之前签署的合同属建合同。你应该是承包方，你交了违约金却无法动工。 2.那建议先补充提供你们签署合同，可以上传，合同内容决定你们权利与义务； 3、如果是疫情原因就是看不可抗力条款怎么约定？ 4、发包方并非故意阻拦开工，而是因为客观原因，比如Y情防控而无法配合开工，那就可能属于“不可抗力”，根据《民法典》双方可以免除相关责任，即发包方不构成故意阻止开工、承包方不因未开工而构成违约，不因此而影响这3000元的退还。 请你留好聊天记录、微信沟通、收款收据等信息作为未来法院调解的依据，你可以微信搜索人民调解，去法院调解。希望对你有帮助。