房产证办理之前可以更改所属人吗？房屋有贷款
1895320****
山东省 青岛市
房地产纠纷
2022-10-09
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房产证办理之前可以更改所属人吗？房屋有贷款
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暂无律师回复
夏虹
律师咨询 TA
当然可以，这与房屋是否有贷款无关。
2022-10-09回复
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刘义峰
律师咨询 TA
不可以。房产证没有办理之前，仅仅存在合同权利，转让合同权利的，需要更改合同，涉及备案及银行贷款等。
2022-10-09回复
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马范君
律师咨询 TA
你好，像你所说的这种情况，如果有贷款的话，房屋所有人很难更改，因为首先要取得贷款银行的同意，这点实践中很难做到。
2022-10-09回复
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陈鸿雁
律师咨询 TA
结婚后有贷款也可以加一方名字，但是完全变为另一人所有比较难，需要跟银行协商，如果另一方有比较强的还贷能力应该可以。
2022-10-10回复
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黄维宝
律师咨询 TA
你好，一般不可以的，但可以先解押后变更
2022-10-19回复
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