拆迁房办理房产证需要原始物业出委托书，可是物业换了已经，找不到以前的物

1.可以找到房产登记部门，提交证明拆迁房是你自己的，根据房产登记部门的需要材料提交，房产部门有住房和用地的红线图只要之前量过房、社区登记过都会有信息记录； 2.你要保证你的拆迁房是合法建筑，如果违建的话是办理不到房产证； 3,。解决这个问题的关键不在物业委托书上，应该是房产登记部门，老旧房屋是有这些问题，但是主要还是联系房产登记部门，因为找物业现在物业公司可能已经解散了，是出不了这个证明的，还可以找社区、街道。 法律咨询不易请给与好评，谢谢。

这个要求本身就不合理，根据房屋登记条例规定，是不需要物业出具委托书的。如果找不到原始物业，就找现物业出具说明。

你好，物业他们之间是有交接的。现在的物业可以给你提供线索找之前的物业。找到后看这个公司是否还经营，存续状态的话，出委托书不难。

既然原来的物业已经退场的，它再委托也没有法律依据，说明更换即可。

你好，首先这个房产权属登记是保留在房产局的，权利人都可以查询档案，申办补办房产证，物业只是业务聘请来提供管家服务的，要管家出证明证明房东是房东，这个本就很可笑 如果实在要，你让新物业写个情况说明盖个章。要是原物业公司都解散了你上哪找去，找不到还不能证明房子是你的了？

可以通过社区等找一下之前的物业公司，也可以在国家网站查一下，出委托几天时间