父母把房子过户给已经成年的孩子,会收取费用吗?
1369627****
四川省 绵阳市
房地产纠纷
2022-08-24
19.9元
父母把房子过户给已经成年的孩子,会收取费用吗?
温馨提示:如果律师需要您提供更多的证据图片参考,请在此补充证据图片。
暂无律师回复
潘正
律师咨询 TA
你好,你这个是税务问题,不是法律问题,但就我所知答复你一下,会有一些税费的,具体操作你可以问房管中心工作人员,赠予的话税很高,可以考虑做成买卖。
2022-08-24回复
0
0
夏虹
律师咨询 TA
这在法律上属于赠与,根据中华人民共和国契税法,会收取3%左右的契税的。夫妻之间赠与免征,继承情形也免征。
2022-08-24回复
1
0
税务机关一般会对转移房屋有个评估价作为计税价。
2022-08-24律师追答
马范君
律师咨询 TA
你好,你所说的这种情况,虽然是父母把房子过户给我,但是这也是房屋买卖的一种方式,只是交易双方情况比较特殊,仍然需要收取相应的税费。
2022-08-24回复
0
0
王群英
律师咨询 TA
你好,过户是要收取费用的,根据你选的转让关系不同,收费不同。
2022-08-24回复
0
0
刘义峰
律师咨询 TA
需要缴纳税费。应当缴纳契税与印花税,个别地方还要附加税,父母赠与子女的,不收取所得税。
2022-08-24回复
0
0
父母已经离婚,由父亲转赠,还需要收税吗?
2022-08-24律师追答
是的。
2022-08-24律师追答
吴睿鑫
律师咨询 TA
你好,要看是赠与还是继承: 1.不论哪种方式,父母房子过户给子女需要交费。 2.以继承方式过户需缴纳一定比例的印花 税、公证费和工本费,不需要缴纳其 他税费。 3.以赠与方式过户需额外缴纳3%的契稅以及 0.05%的印花税,以买卖方式过户需缴纳 3%的契税、差价5.6%(未满2年)的增值税、房款1%的个人所得税。另外在过户前咨询当地不动产登记中自己最终确认更好! 法律咨询不易请给予好评。
2022-08-25回复
0
0
建议使用赠与的方式过户减少税费损失。
2022-08-25律师追答
陈鸿雁
律师咨询 TA
1. 免缴增值税 父母将名下住房无偿赠与儿子免缴增值税。 依据:《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016 2. 不缴个人所得税 家庭住房无偿赠与儿子,转让方不征收个人所得税,受让方儿子也不征个人所得税。 依据:《财政部、国家税务总局关于个人 3. 不缴土地增值税 住房无偿赠与子女不缴纳土地增值税。 依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定
2022-08-25回复
0
0
相关问题
换一批
还不知道怎么办?
立即发布咨询,每个咨询至少三位律师解答!
房地产纠纷法律知识
房屋赠与
房屋赠与是指一方(赠与人)自然把自己的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
住房贷款
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。
房屋中介
房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。
二手房买卖
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对于开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易市场的俗称。
优秀律师
蜜獾律所李 律师
婚姻家庭交通事故民间借贷
4.9
符元开 律师
婚姻家庭交通事故刑事犯罪
4.9
张晰 律师
交通事故民间借贷劳动雇佣
4.9
胡思思 律师
婚姻家庭民间借贷刑事犯罪
5.0