一小规模纳税人租用我的办公室,在税务局代开了房租发票,请问产生的税金由
1810843****
湖南省 长沙市
合同纠纷
2022-08-20
19.9元
一小规模纳税人租用我的办公室,在税务局代开了房租发票,请问产生的税金由谁支付
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夏虹
律师咨询 TA
1.关于出租房屋产生的租金是可以通过租房合同事先约定来实现的;2.如果没有特别约定,对于租房所得,属于所得税范畴,应当由出租人支付。
2022-08-20回复
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请问如果我在合同里有加“若乙方要求申报住房租金抵扣个税”这句话,那我还需要付税金吗
2022-08-20律师追答
应该明确“因租房所涉的税、费均由承租人负担”
2022-08-20律师追答
那这项费用就得我来承担了是吗
2022-08-20律师追答
从文义解释、目的解释来看,应当由乙方承担。因为开具发票的目的是为了乙方公司做账需要,而不是甲方需要,不应当拘泥于个人所得税和企业所得税区别。
2022-08-20律师追答
但是,以后这种版本的修改,税种名称不要写得太具体,否则容易导致引发理解上的歧义。
2022-08-20律师追答
刘义峰
律师咨询 TA
小规模纳税人也是可以可以抵扣的,如果没有特别约定,就是租赁合同约定的租金是否含税,那么由取得收入的人承担。
2022-08-20回复
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陈鸿雁
律师咨询 TA
房屋出租税大多由出租人缴纳,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等,但一般情况下出租人会通过提高租金的方式转嫁到承租人身上。
2022-08-20回复
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王群英
律师咨询 TA
你好,这个是你们双方可以事先协商。之前没有考虑这个问题,现在也可以协商,一般哪方需要发票哪方承担。。
2022-08-20回复
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在合同里我有加“若乙方要求申报住房租金抵扣个税,产生的税费由乙方承担”,但他说他是公司不是个人,那我是否需要支付这笔费用
2022-08-20律师追答
不需要
2022-08-20律师追答
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合同纠纷法律知识
委托、行纪与居间合同
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
代位权诉讼
代位权诉讼是一种突破债的相对性原则,使债权人代替债务人向第三人主张权利,以此来有效保全自己债权的措施。《合同法》第73条规定“因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权,但该债权专属于债务人自身的除外。”即当债权人发现债务人怠于行使对次债务人的到期债权时,债权人可以向法院起诉,直接以自己的名义代替债务人行使对次债务人的债权。根据《合同法解释》第14条规定代位权诉讼由被告住所地人民法院管辖。
先履行义务
根据我国《合同法》第67条相关规定,先履行义务是指“当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”即双务合同中,应当先履行一方负有先履行义务,而后履行一方享有先履行抗辩权。
不安抗辩权
不安抗辩权指当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时,在对方没有履行或者没有提供担保之前,有权中止合同履行的权利。由此可见不安抗辩权的成立条件包括双方当事人互负债务、债务履行有先后顺序、后履行债务人有丧失债务履约能力的极大可能。
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