在原来住宅用地上加盖厨房,地基是几年前和主屋一起打好了的,当时没有那么
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广东省 深圳市
房地产纠纷
2022-08-01
0元
在原来住宅用地上加盖厨房,地基是几年前和主屋一起打好了的,当时没有那么多钱没有盖后面的厨房,今年盖上去了,眼看到了最后封顶了,屋后的邻居去村委告我们说我们挨的太近了,村委要我们赔一万多块钱,还要邻居同意了我们才能继续盖。我们刚盖的时候,邻居就要求我们后面挨着他们的墙不准开窗户,我们就没有开,现在都半个月过去了,我们墙体封完了邻居又说我们太近的,以后的雨水会滴到他们家。把村委的人都喊过来了。现在要求我们赔1万多块钱,还要邻居同意了我们才能接着封顶。有这样的道理吗?
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夏虹
律师咨询 TA
我在做法官时,处理过很多类似纠纷,这种纠纷这个属于相邻关系纠纷。如果协商不成,可以直接去起诉对方,要求对方立即停止侵害、排除妨碍。
2022-08-01回复
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如果你获得法院支持的话,就无需想对方支付补偿。如果法院认为你修建的房屋对对方造成一定的影响,会组织你们双方调解,要么改变建房方案,要么给予对方适当补偿。无论怎样,你的邻居做法有点欠妥,他不应该随时增加或者改变自己的诉求,更不应该仅仅是为了拿点钱。因为处理相邻关系,需要按照有利生产,方便生活为原则。
2022-08-01律师追答
王群英
律师咨询 TA
你好,要看你们盖起来的房屋墙体是不是会影响到邻居,对邻居造成影响的,他们是可以阻止你们修建的,所以一般在修建之前会有设计图。
2022-08-01回复
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基地是几年前就打好了的。原先扎地基,刚加盖后面厨房屋的时候邻居后面的墙体不能开窗户,我们就没有开,现在过去半个月了。他们又去告我们说我们的墙挨着他们的围墙,不准我们接着封顶,说墙体的水会流到他们的围墙上,我们的墙体和他们的围墙是挨着的。他们之前没有提出来,后面又去背后告我们,
2022-08-01律师追答
宅基地是在地面上的,不一样
2022-08-01律师追答
刘义峰
律师咨询 TA
村委会只是调解,不能强制支付赔偿,可以拒绝支付,继续施工,对方阻拦的,可以报警制止 要求赔偿窝工损失。
2022-08-01回复
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谢谢,厨房地基是好多年前打的,过来调节的人说地基2年后就要重新申请才能加盖,我们没有提前申请,现在被要求停工,还说主屋面积已经超了,后屋在盖的就要罚款,还签了拆迁协议,现在说要邻居同意了才能继续盖,而且还要罚款一万多块钱。地基都是原先的住宅地基。是不是没有提前申请,超面积了,
2022-08-01律师追答
没有这种说法,充分利用原来宅基地是政策鼓励的,村委会也没有什么罚款钱,简直就是狐假虎威,借势欺人。可以向乡镇政府控告。
2022-08-01律师追答
邓益洲
律师咨询 TA
您所说的情况是相邻关系方面的纠纷。根据《民法典》,建造房屋需要符合国家工程建设标准,不妨碍相邻房屋的通风、采光、日照、排水、出行,等等。总之,不能对邻居已有房屋造成妨碍。同时,处理相邻关系的原则是“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理",在法律、法规没有规定的情况下,可以按照当地风俗习惯、村规民约来办理。具体到您这案子,首先需要现场查看情况,确定您建造的房子对邻居是否有妨碍以及妨碍的程度,才能确定如何处理。这种案件都需要去现场勘查的。一般来说,村委会的调解建议,很可能是有村规民约根据的,可以考虑村委会的调解意见,如果双方都同意可以要求村委会以人民调解委员会名义出具书面调解协议,写清楚一次性
2022-08-02回复
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陈鸿雁
律师咨询 TA
屋檐滴水有五十厘米到三十厘米就够,具体看当地法规,并不是一定侵犯相邻权,相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
2022-08-02回复
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