现在购买了一个未办理房产证的二手房，这个房子我现在不想要了，之前支付了
1870953****
宁夏回族自治区 吴忠市
房地产纠纷
2020-04-20
0元
现在购买了一个未办理房产证的二手房，这个房子我现在不想要了，之前支付了一万元，在合同上写的是房款，但是拿到的收据上写的是定金，然后合同规定的违约金是房屋总价的10%，请问这种情况该怎么办。
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暂无律师回复
张晰
律师咨询 TA
购房的时候您知不知道对方是没有房产证的，如果早就知道，那单方违约，一般情况下定金是不退的。
2020-04-20回复
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购房时他们告诉我这房子房产证正在办理，但是后续我调查的情况是这房子的合同时最近才备案的，所以我不想要了，那么对方还要求我继续赔付，这种情况我还要赔付吗
2020-04-20律师追答
蜜獾律所李
律师咨询 TA
您目前给付了多少价款?你单方违约要求解除合同，肯定会承担违约责任。
2020-04-20回复
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目前只支付了一万元
2020-04-20律师追答
如果约定的是定金，您违约的话，法律规定不退，但您可以跟对方协商退。
2020-04-20律师追答
符元开
律师咨询 TA
这个情况的话，你个人单方违约肯定是你自己的责任，一般情况下，定金很难要回来，但是收据单也不是很强的法律效力
2020-04-20回复
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