您好,农村里自留地能不能买卖给别人盖房子
1850559****
安徽省 黄山市
房地产纠纷
2021-11-21
19.9元
您好,农村里自留地能不能买卖给别人盖房子
温馨提示:如果律师需要您提供更多的证据图片参考,请在此补充证据图片。
暂无律师回复
王群英
律师咨询 TA
您好,根据您的描述,这种情况需要根据买受人的身份来分析。如果是村里的人买是可以的,是外村的或者市里的人买是无效的。
2021-11-21回复
0
0
您说的村里是行政村还是村民小组
2021-11-21律师追答
行政村
2021-11-21律师追答
水稻田改成自留地菜园了是不是也是违法了
2021-11-21律师追答
买的那个人自己有宅基地的,但是还没拆,还能买地建房子吗?
2021-11-21律师追答
李建梅
律师咨询 TA
你好,根据国家法律规定,土地一般归属于国家或者农村集体所有。农村宅基地实行一户一宅,一般不允许买卖,农村土地农民只有使用权,经营权等,但没有所有权
2021-11-21回复
1
0
别人已经买了,是一个行政村内,但是不是一个村民小组的,我该怎么去举报,从哪方面入手举报。还有水稻田改为旱地是不是也是违法行为
2021-11-21律师追答
找相关的监督部门
2021-11-22律师追答
俞丽羽
律师咨询 TA
法律规定村集体内可以买卖。 如果卖给了村外的人,是没有物权的。只能受合同法的保护。也就是将来如果拆迁啥的,利益可以享受不到。
2021-11-21回复
0
0
马范君
律师咨询 TA
你好。这位朋友,农村自留地可以买卖给别人,只要别人是本村的户口就可以。如果不是本村的户口的话,就不能够卖给他了。
2021-11-21回复
1
0
买的那个人是本村的,但是他有老房子,可以在别的地方买地建房子吗?
2021-11-21律师追答
如果他的本村人可以买你的宅基地。
2021-11-21律师追答
不是买的宅基地,是买的自留地建房子
2021-11-21律师追答
自留地的用途是种植的话就不能用于建房子。
2021-11-21律师追答
张辉
律师咨询 TA
我是张律师,很高兴回答你提出的法律问题,根据土地管理法等相关法律规定,农村的自留地,的所有权归村集体所有,是可以进行农业种植的,但是不能进行转让,给他人盖房子是违法的,这样的房子盖起来之后也是违章建筑
2021-11-21回复
1
0
后续有问题可以继续追问本律师
2021-11-21律师追答
那镇里怎么就能审批下来呢?手续会不会有问题?还有水稻田改为旱地是不是也是违法了?
2021-11-22律师追答
请向镇有关部门咨询一下,如果违反有关政策,可以打市长热线12345投诉
2021-11-22律师追答
请问您是否可以采纳我的解答
2021-11-22律师追答
潘正
律师咨询 TA
农村宅基地是不能卖给别人盖房子的,基本农田耕地等更是不可以,建议你慎重,避免发生纠纷。
2021-11-22回复
1
0
刘嘉钡
律师咨询 TA
您好,本律师很高兴回答你的咨询,如你所描述的情况。根据我国民法典及《土地管理法》相关规定,自留地、自留山和自留草场均属于集体所有,并不属于农民所有。其成员只享有使用权,且不得出租、转让或买卖,也不得擅自用于建房等非农业生产用途。 在自留地上建造住宅很明显是非农业生产用途,所以这种行为并不可取。如果农民真的因为分户等原因缺少住宅和宅基地的,想要在自留地上建设房屋,那么就必须要先办理农用地转建设用地审批手续,然后获取相应的乡村建设规划许可证之后再建。自留地、自留山和自留草原均属于集体所有,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。若解答满意,请你予以采纳或继续咨询。
2021-11-22回复
1
0
相关问题
换一批
还不知道怎么办?
立即发布咨询,每个咨询至少三位律师解答!
房地产纠纷法律知识
房屋赠与
房屋赠与是指一方(赠与人)自然把自己的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
住房贷款
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。
房屋中介
房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。
二手房买卖
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对于开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易市场的俗称。
优秀律师
蜜獾律所李 律师
婚姻家庭交通事故民间借贷
4.9
符元开 律师
婚姻家庭交通事故刑事犯罪
4.9
张晰 律师
交通事故民间借贷劳动雇佣
4.9
胡思思 律师
婚姻家庭民间借贷刑事犯罪
5.0