住宅楼地下人防车位的买卖合同具有法律效应吗？

你好，根据法律规定，双方意思表示真实且自愿签署的合同都具有法律效应的

无效，人防车位不能买卖合同无效，可以要求以欺诈处理，退款，承担赔偿责任。

您好，这种合同签了也是无效的。

只要双方意思表示真实，合同内容不违法就是有效的，一般这种人防车位是无法取得产权的，合同上应该写明了使用的限制，一般会比产权车位便宜，非战时你也可以任意使用，也可以进行转让，合同本身没有问题。

您好，本律师很高兴回答你的咨询，如你所描述的情况。根据我国民法典，物权编及合同编相关规定，这个地下人防车位所属的产权一般是属于国家所有，开发商并没有权利进行买卖，但结合平战结合的运营模式，一般开发商可以对其进行使用，所以可以通过租赁的形式进行使用。如果你购买地下人防车位，先查明是否有产权，再就是查明该产权是否合法。否则到时候钱支付了，产权并没有。若你对解答满意，烦请采纳或继续详谈。