商品房买卖合同（预售），已签，2018年交房，到现在开发商没有办房产证
1510896****
海南省 海口市
房地产纠纷
2021-10-29
0元
商品房买卖合同（预售），已签，2018年交房，到现在开发商没有办房产证
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
您好！您住进去了没有？如果没有交房或者入住，您可以解除合同 要求退款和赔偿利息损失。如果已经交房或者入住 您可以主张对方逾期办证的违约责任。
2021-10-29回复
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没有住进去，现在就想让开房商办房产证，我们小区有16栋，目前有 3栋有房产证，有13栋没有房产证，能不能加个微信聊一下，我们想集体请律师打官司
2021-10-29律师追答
就是想具体问一下怎么样我们的房产证能办下来
2021-10-29律师追答
可以加微信咨询。这种情况，涉及的业主很多，建议你们业主联合起来找开发商 要求对方尽快办理房产证，同时去找住建委、信访等部门反应情况，请求政府部门出面协调解决，尽快给你们办理好房屋产权证。
2021-10-29律师追答
管壮志
律师咨询 TA
你好，根据你的描述，买卖合同里应该有约定办理房产证的时间，如果对方违约，可以起诉赔偿
2021-10-29回复
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刘义峰
律师咨询 TA
开发商应当根据购房合同约定或者法律规定，交付房屋后，90日内办理房产证。
2021-10-29回复
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王群英
律师咨询 TA
您好，合同有没有约定办理房产证的时间，有的话，可以起诉要求退款。
2021-10-29回复
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