买了2手房，贷款下来了银行一直没放款，今天房东打电话说让我们去银行改利
1397039****
江西省 上饶市
房地产纠纷
2021-10-27
0元
买了2手房，贷款下来了银行一直没放款，今天房东打电话说让我们去银行改利率，说在不改半年过去这个贷款就做费了，需要去改嘛，之前是5.88的，现在要改成6. 02的
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暂无律师回复
李建梅
律师咨询 TA
你好，请问当时你与银行签订贷款合同具体是怎么约定的？如果约定了利率，那么合同签订就生效了。
2021-10-27回复
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马范君
律师咨询 TA
你好，这位朋友，你所问的问题不是法律问题，关于利率是否更改，建议你详细问房东缘由再做打算。
2021-10-27回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
你好，不建议您去。这种情况，明显对买受人不利，改利率的事情跟出卖人没有关系，是您跟银行的事情。
2021-10-27回复
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那这个贷款还会做费嘛，做费了我是不是要重新找银行贷过。因为马上半年了
2021-10-27律师追答
贷款合同不会当然作废，双方可以协商解除合同，也可以达成补充协议或者另行签订合同
2021-10-27律师追答
那我是不是就不用管了也不用去改，等银行放款就行
2021-10-27律师追答
因为我已经贷了快半年了，一直没放款，半年能不放款是不是这个贷款合同就没用了？有用的话是一直有用还是有期限的？
2021-10-27律师追答
合同对发放贷款日期是怎么约定的？有约定按照约定履行。没有约定的话，一般理解为尽快放贷，不会几个月还不放款。
2021-10-27律师追答
合同我也忘了是怎么写的应该没有，但是就是一直不放款，我就想知道，如果一直不放款合同会不会没用
2021-10-27律师追答
不会。要解除合同才可以。
2021-10-27律师追答
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