我是三手房东，当初出租3年每年15000，下家做了半年转让给了别人，新
1825728****
浙江省 湖州市
房地产纠纷
2020-04-14
0元
我是三手房东，当初出租3年每年15000，下家做了半年转让给了别人，新户做的还有8个月，一手房东不租了，房子也到期了，退了新户一年的房租，他还不同意，还要转让费，我只收到了房租，又没收他的转让费，他要求的合理吗？
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张晰
律师咨询 TA
你们合同是怎么约定的，是不是合理要看有没有约定，如果合同未到期要求对方搬出去那属于违约，如果规定了违约责任，对方可以要求您承担。
2020-04-14回复
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谢嫱
律师咨询 TA
你的下家转让了给现在这个新户对吗。一手房东不租给二手房东？二手房东在这里面没提到吧。反正合同具有相对应，新户从谁那里租的房子，如果还没到期，这个房东要收回的，退剩余租赁和承担违约金（如有。
2020-04-14回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
合同是怎么约定的?有约定按照约定履行,如果合同未到期要求对方搬出去那属于违约，如果规定了违约责任，对方可以要求承担违约责任。
2020-04-14回复
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