您好，我买了一套二手房，到了约定交房日期，原业主没有按照合同结清过户之
1357418****
湖南省 长沙市
房地产纠纷
2021-09-02
0元
您好，我买了一套二手房，到了约定交房日期，原业主没有按照合同结清过户之前的物业费，导致我不能在物业变更手续，物业办公室拒绝新业主办理物业变更，拒绝新业主缴纳水电燃气费， 我想了解清楚的是，1：这种情况报警处理有用吗？ 2：物业是否有权利拒绝新业主办理变更手续和拒绝新业主缴纳水电煤气费用 3：走什么渠道最快解决问题
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暂无律师回复
王群英
律师咨询 TA
您好，报警没用，最快的就是发律师函或者起诉
2021-09-02回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
您好！根据您的陈述，这种情况报警没有用。如果之前欠费要求对方办理肯定存在障碍。协商不成可以去法院起诉解决
2021-09-02回复
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那物业是否有权利拒绝新业主的物业变更和水电煤气缴纳。物业的这种行为是否违法
2021-09-02律师追答
物业行为不违法。您可以先交，然后依据买卖合同向出卖人主张权利
2021-09-02律师追答
如果新业主向法院起诉原业主，一般要多久才能解决问题，这期间对新业主对造成的经济损失和起诉所产生的费用由谁来承担
2021-09-02律师追答
诉讼费您先预交，到时候有败诉方承担。快则一两个月，慢则几个月
2021-09-02律师追答
符元开
律师咨询 TA
建议你自己慎重考虑选择。最好是先协商解决一下争议，报警备案的话，作用不大
2021-09-02回复
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