租房按合同流程违约押金不反,中介突然说可以把两个月押金反给
1811498****
辽宁省 大连市
合同纠纷
2021-08-23
0元
租房按合同流程违约押金不反,中介突然说可以把两个月押金反给
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
您好!金额多大?根据您的陈述,这种情况,协商不成,可以投诉解决
2021-08-23回复
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我就是想问这样合理吗,本来按流程是不退给我钱的,突然退给俩月押金,会不会公司拿来贷款啊
2021-08-23律师追答
肯定不合理啊。双方有约定肯定需要按照约定履行。
2021-08-23律师追答
但对自己有利的,您可以接受
2021-08-23律师追答
那中介突然退给押金,说是跟公司申请的,我怕是用来不正当用途,会有这样的案例吗
2021-08-23律师追答
怕是会拿来贷款,因为返钱时候小程序反需要绑定银行卡,身份证也有
2021-08-23律师追答
请问在吗
2021-08-23律师追答
您好!这种情况,如果能退您可以接受,您可以把身份证和银行卡复印件上备注好用途
2021-08-23律师追答
不是的,是租房时候身份证就已经拍了,银行卡也是银行卡号,他们公司也都是看到的原来身份证拍照图
2021-08-23律师追答
他们拿到的不是复印件
2021-08-23律师追答
一般不会用作贷款,因为对方不知道您的银行卡密码
2021-08-23律师追答
贷款是一定需要知道银行卡密码的对吧
2021-08-23律师追答
是不是还需要签订什么协议,我们除了租房合同其他协议都没签的话没法贷款吗
2021-08-23律师追答
一般中介拿客户信息私自贷款这种案例都需要客户做什么吗
2021-08-23律师追答
你好在吗
2021-08-23律师追答
报警解决
2021-08-23律师追答
刘义峰
律师咨询 TA
租赁合同的违约金呢按照违约情话造成的损失。在押金中扣除损失的余额呢应当返还给你。
2021-08-23回复
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合同纠纷法律知识
委托、行纪与居间合同
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
代位权诉讼
代位权诉讼是一种突破债的相对性原则,使债权人代替债务人向第三人主张权利,以此来有效保全自己债权的措施。《合同法》第73条规定“因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权,但该债权专属于债务人自身的除外。”即当债权人发现债务人怠于行使对次债务人的到期债权时,债权人可以向法院起诉,直接以自己的名义代替债务人行使对次债务人的债权。根据《合同法解释》第14条规定代位权诉讼由被告住所地人民法院管辖。
先履行义务
根据我国《合同法》第67条相关规定,先履行义务是指“当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”即双务合同中,应当先履行一方负有先履行义务,而后履行一方享有先履行抗辩权。
不安抗辩权
不安抗辩权指当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时,在对方没有履行或者没有提供担保之前,有权中止合同履行的权利。由此可见不安抗辩权的成立条件包括双方当事人互负债务、债务履行有先后顺序、后履行债务人有丧失债务履约能力的极大可能。
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