房屋装修 我找的装修公司 说能做装修贷结果因个人资质不够贷不了款已经签
1361390****
河南省 新乡市
合同纠纷
2020-04-07
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房屋装修 我找的装修公司 说能做装修贷结果因个人资质不够贷不了款已经签过前期装修合同 可以无常撤销合同吗? 第一个合同 写的有 后期不满意全额退款 有两个合同 第二个是正式合同 第一个合同是交 定活动钱的时候签的合同
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蜜獾律所李
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你这个不是合同,贷款都需要签书面合同,并会受权查个人征信。是否能解除前期装修合同需要看该合同怎么约定的,解除合同分为意定解除和法定解除。
2020-04-07回复
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肖慧思
律师咨询 TA
你们的装修合同对装修贷款是如何约定,定金合同为从合同,如果有约定贷款不能而使合同目的不能达到,可以撤合同。
2020-04-07回复
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胡思思
律师咨询 TA
装修合同对装修贷款是如何约定按照约定,有无约定没有贷到款可以撤销合同。定金合同依据定金罚则。
2020-04-07回复
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张晰
律师咨询 TA
能否解除前期装修合同需要看该合同怎么约定的,解除合同分为意定解除和法定解除
2020-04-07回复
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合同纠纷法律知识
委托、行纪与居间合同
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
代位权诉讼
代位权诉讼是一种突破债的相对性原则,使债权人代替债务人向第三人主张权利,以此来有效保全自己债权的措施。《合同法》第73条规定“因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权,但该债权专属于债务人自身的除外。”即当债权人发现债务人怠于行使对次债务人的到期债权时,债权人可以向法院起诉,直接以自己的名义代替债务人行使对次债务人的债权。根据《合同法解释》第14条规定代位权诉讼由被告住所地人民法院管辖。
先履行义务
根据我国《合同法》第67条相关规定,先履行义务是指“当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”即双务合同中,应当先履行一方负有先履行义务,而后履行一方享有先履行抗辩权。
不安抗辩权
不安抗辩权指当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时,在对方没有履行或者没有提供担保之前,有权中止合同履行的权利。由此可见不安抗辩权的成立条件包括双方当事人互负债务、债务履行有先后顺序、后履行债务人有丧失债务履约能力的极大可能。
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