你好，我爸妈在06年时候购买了一套房，已经全款付清，但是没有办过户，只
1337597****
上海市 上海市
房地产纠纷
2021-07-24
19.9元
你好，我爸妈在06年时候购买了一套房，已经全款付清，但是没有办过户，只是签了合同和拿土地证、现在要办过户找房东，房东说他现在后悔卖掉了，他不愿意过户、请问我们去起诉他的话，胜算大吗
温馨提示：如果律师需要您提供更多的证据图片参考，请在此补充证据图片。
暂无律师回复
蜜獾律所李
律师咨询 TA
您好！房屋产权是什么性质？根据您的陈述，这种情况，催要履行无果，可以准备起诉状、双方身份信息、证据材料去法院起诉解决。胜诉几率很大
2021-07-24回复
0
0
起诉他是否要他的身份证
2021-07-24律师追答
合同是手写的有双方盖章和签名
2021-07-24律师追答
签名或者盖章都可以。协议只要是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，亦无证据证明存在受胁迫、受欺诈、显示公平等情形下，应认定合法有效 。
2021-07-24律师追答
龚婷婷
律师咨询 TA
你好，如果已经签订合同，在合同中是否约定违约条款及责任，既然已经全款付清，协商不成可以准备起诉状和证据资料等向人民法院起诉。
2021-07-24回复
0
0
管壮志
律师咨询 TA
在这种情况下，买方一定要及时发出书面催告，要求房东在约定时间签约。如同意延期，则应约定具体的期限。书面催告应当同时抄送中介一份。买方应尽量不要延期，如延期应当征得房东的书面同意，否则可能因证据不足而被法院认定违约。
2021-07-24回复
0
0
相关问题
换一批
还不知道怎么办？
立即发布咨询，每个咨询至少三位律师解答！
房地产纠纷法律知识
房屋赠与
房屋赠与是指一方（赠与人）自然把自己的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
住房贷款
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。
房屋中介
房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。
二手房买卖
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对于开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易市场的俗称。
优秀律师
蜜獾律所李 律师
婚姻家庭交通事故民间借贷
4.9
符元开 律师
婚姻家庭交通事故刑事犯罪
4.9
张晰 律师
交通事故民间借贷劳动雇佣
4.9
胡思思 律师
婚姻家庭民间借贷刑事犯罪
5.0