家庭为母亲，父亲，我，妹妹，母亲去世后留下房产一套，父亲再婚并育有一女
1391940****
陕西省 延安市
房地产纠纷
2021-04-26
0元
家庭为母亲，父亲，我，妹妹，母亲去世后留下房产一套，父亲再婚并育有一女，目前父亲要修改房产证名字为他自己的！请问这个程序是什么？
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暂无律师回复
蜜獾律所李
律师咨询 TA
房屋是商品房还是什么性质的房屋？一般情况下，准备材料去房产部门办理手续。
2021-04-26回复
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潘正
律师咨询 TA
需要办理继承权公证，你母亲的房产，你和妹妹都是有继承权的，无法直接变更为你父亲
2021-04-26回复
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鲁强
律师咨询 TA
你好，根据你说的情况，你父亲需要变更到自己名下那么所有的继承人，也就是你需要签字放弃。
2021-04-26回复
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张异般
律师咨询 TA
您好，您母亲去世以后，夫妻共同财产分割一半，另一半三人均分，故您父亲享有66%的产权，为您父亲再婚的婚前财产。但因为有您和您妹妹的份额，变更房产登记需要继承手续，并经过其他继承人同意。
2021-04-26回复
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我和我妹妹的想法是不转，那如果说我父亲非要转，怎么办！或者他办理虚假材料，成功转了！这个怎么处理！或者说最差的结果会是什么样子！
2021-04-26律师追答
您好，如果虚假手续办理了过户，您和您妹妹可以起诉您父亲要求赔偿
2021-04-26律师追答
如果走正规程序，比如说翻脸后，最差的结果会是什么样子
2021-04-26律师追答
您现在可以提起继承诉讼，按照法定继承您和您妹妹享有房产的份额，可以办理按份共有的产权。如果您父亲把房产做假手续出售，最坏结果我觉得应该是打赢了拿不回来钱
2021-04-26律师追答
你好，你的意思是如果我父亲做了虚假手续后把房产成功转到他名下后，我们可以提出诉讼，但是即使官司打赢了，我们也拿不到钱吗？
2021-04-26律师追答
最坏结果，是可能在执行中拿不到钱
2021-04-26律师追答
那我岂不是相当于房子也没了，钱也没了吗？那我最终能得到什么？
2021-04-26律师追答
您问的是最坏结果，但是正常起诉强制执行就是为了保护合法权益的，现在还很难说您一定拿不回钱
2021-04-27律师追答
符元开
律师咨询 TA
涉及程序问题可以一对一咨询我
2021-04-26回复
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