我在房开商那里购房，已交了预约金2万，现在又不想买了，要怎样才能把预约

签了一份认购合同，具体也设看就签字了，也未给我一份

这种情况，本律初步判断认为可以全额退款。建议先协商退款。

如果协商不了，要怎样要回来？还是走司法途经？

协商不成，去法院起诉解决

李律师你好，房开商就说签了购房认购协议就退不了款，他就是死活不退款，这种情况要怎么协商？协商时怎么讲话之类的，请给个建议？谢谢

多去找对方退款或者去法院起诉解决。说明是预付金，不是定金条款，本律认为可以退

李律师你好！再请教两个问题： ①只有上述的付款收据，拿不到所签字的购房认购书，这种要怎么拿回来，可否进去附带诉讼？ ②协商无效，走法院起诉要准备些什么？ ③在房开商所在地，还是在我所在地法院起诉？ ④请律师代为诉讼费用大概需多少？ 谢谢

协商不成，就准备起诉状、双方身份信息、证据材料去被告所在地法院起诉解决。律师费需要细谈才好报价

购房时交了2万元“预约金”(收据上这么写的)，签字了“购房认购协议书”(房开商未给)，现在不想买房了，要退款。现在要咨询下：①怎么和房开进行协商退款，请支招。②房开不退款，具体怎么处理？③法院诉讼程序？在房开商所在地法院还是在我所在地法院去起诉？这种情况需要找代理律师吗，能退款回来的概率大不？

协商解决，只能你们双方谈，如果你这边不方便也可以委托律师去谈，然后如果想起诉到法院，建议委托律师代理。