2019年5月份，我为了以母亲名义受让县城内某村村民A的有批复未办土地
1778746****
云南省
房地产纠纷
2021-01-07
19.9元
2019年5月份，我为了以母亲名义受让县城内某村村民A的有批复未办土地证的一宗宅基地（有规划证），把母亲户口迁入该村（承诺只为空户口），按流转协议已出资二十万，（总价四十九万八千），建了20平米简易平房，拟以此办A的不动产证再过户到母亲名下，但在此过程中当地政策收紧或变动（具体情况不详），按要求建了29平米多一点，规划局收缴了罚款后印章通过，上交了材料，一年多了A的不动产证未办下来，到现在去做材料办不动产证的公司咨询，说是没有宅其地使用证的停办不动产证，基于这种情况，我想以A的名义先建房，因为我是刚性需求，不打算转卖。我能否和A签一个私人协议（A委托我母亲出资为其建房，建好后由母亲使用），字数
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马范君
律师咨询 TA
你好，你可以私下与对方签订合同约定对方委托你母亲出资为其建房，建好后由你母亲进行居住使用。那这样做只能保证你母亲有居住权，但是该房产能否有合法的房产证与你这个协议没有关。
2021-01-07回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
这种情况，您可以找当地国土局或者政府出面协商解决。农村建房需要是当地集体经济组织成员的人才可以建，需要符合一户一宅的相关规定
2021-01-07回复
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鲁强
律师咨询 TA
你好，根据你描述的这个情况，你可以和A之间签订一个协议协议约定出资，并且约定这个房产的实际产权所有人是谁，并且约定好违约责任。
2021-01-07回复
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