土地纠纷，我爸爸兄弟姐妹4人，我爸爸和叔叔，我爸爸是大儿子，叔叔是二儿
1998970****
海南省 陵水黎族自治县
房地产纠纷
2020-11-11
0元
土地纠纷，我爸爸兄弟姐妹4人，我爸爸和叔叔，我爸爸是大儿子，叔叔是二儿子。 我爷爷去世了， 去世的时候和我叔叔一起签了卖家里四分之一土地一份合同。合同上说明我叔叔收了5万元卖土地定金，土地要不卖就 赔偿三倍违约金。我爸爸姑姑她 们都没签。 什么公章都没有。 这合同有效吗？ 如果合同有效，我叔叔不卖了会赔违约金吗？
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
集体土地还是什么权属性质的土地？权利人才有权处分土地。
2020-11-11回复
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张晰
律师咨询 TA
土地是转让给谁？土地性质是什么，原则上农村集体土地不能买卖。
2020-11-11回复
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符元开
律师咨询 TA
你家的这个土地在哪？是农村还是城镇？如果农村土地的话，不可以买卖
2020-11-11回复
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刘义峰
律师咨询 TA
你爷爷呢生前的处分行为应当是有效的。至于其他的财产的，应该有所有的继承人共同决定。
2020-11-11回复
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宁奕辉
律师咨询 TA
你好，最好把合同发来看看。本律师好为你具体判断。初步判断你叔叔不卖了承担违约责任，要按合同上约定的承担。
2020-11-11回复
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