全款购买的商品房，有发票和购房合同，当时交了钱，开发商说给办房产证，现
1881130****
河北省 张家口市
房地产纠纷
2020-07-18
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全款购买的商品房，有发票和购房合同，当时交了钱，开发商说给办房产证，现在快到和开发商约定的时间取房产证。可是现在开发商要破产清算，听说这些房屋被开发商抵押了，开发商破产后，房产证还能下来吗？这种情况我该怎么办？
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暂无律师回复
张晰
律师咨询 TA
是抵押在前还是买卖在前？如果抵押在前，那您房产证可能是办不下来了，具体要根据情况来看。
2020-07-18回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
房屋是否办理预告登记或网签?是否可以下来需要具体分析。如果之前没有权利瑕疵，这种情况，您可以主张所有权。
2020-07-18回复
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刘丹丹
律师咨询 TA
这种情况，您是买卖在前还是抵押在前？需要您陈述事实，具体问题具体分析。
2020-07-18回复
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您可以自己先查下有没有网签？如果网签了，您可以提出异议，如果办理了网签经审核认定后可以直接过户。
2020-07-18律师追答
刘江
律师咨询 TA
建议你持有合同等法院立案起诉解决为好。
2020-07-18回复
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符元开
律师咨询 TA
涉及其他法律问题可以一对一咨询我或者在我背景资料加我微信
2020-07-18回复
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