你好，我今天收到物业的一条起诉信息，但是开发商房产证都没有给我办下来，
1346774****
湖南省 衡阳市
房地产纠纷
2020-06-09
0元
你好，我今天收到物业的一条起诉信息，但是开发商房产证都没有给我办下来，欠钱不还，所以我三年也没有交物业费，希望开发商把我办证的那些钱还我来抵扣物业费，这样做法是对的吗？
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胡思思
律师咨询 TA
不对的，这是两种法律关系。拒绝缴纳交物业费,物业可以依法起诉你，作为业主需要履行的义务,你可以凭合同依法起诉开发商,办理房产证,主张你的合法权益。
2020-06-09回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
您现在欠多少物业费？合同具有相对性。您这种主张没有法律依据。您与开发商系买卖合同关系。您与物业公司系物业服务合同关系。
2020-06-09回复
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你们小区的物业公司还是前期物业公司吗？
2020-06-09律师追答
符元开
律师咨询 TA
房产证都没有办理下来？你和物业公司有签订物业合同？按照你说的情况，可以要求开发商承担责任
2020-06-09回复
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可以协商解决一下，要开发商承担违约责任。然后你再补缴物业费
2020-06-09律师追答
张晰
律师咨询 TA
您这种做法不对，应当要缴纳物业费，你们属于两种法律关系，不能以此抗辩。
2020-06-09回复
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您是收到物业起诉信息？不是法院给您发的？物业现在是已经起诉还是准备起诉？
2020-06-09律师追答
宁奕辉
律师咨询 TA
把起诉信息发给我看看，我好判断。
2020-06-09回复
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