尊敬的律师您好,我在乌鲁木齐有一套住房,一楼。我买房后发现屋内地面塌陷
1382009****
河北省 石家庄市
房地产纠纷
2020-06-08
0元
尊敬的律师您好,我在乌鲁木齐有一套住房,一楼。我买房后发现屋内地面塌陷,原因是地下排水系统老化破裂,漏水长期冲刷将地面土壤水泥冲刷走导致塌陷。我是否可以要求物业为我家填平地面?物业表示过了保质期不负责。我因对物业这种行为和日常管理不作为不满,从2018年开始至今不再缴纳物业费,前日,物业告知要交费并收取高于本金的滞纳金,请问这样合理吗?我该如何保障我的权益,如果我起诉,会得到法律的支持吗?您百忙中给与解答,万分感激!
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暂无律师回复
蜜獾律所李
律师咨询 TA
您房屋是否在保修期限内?地基下沉问题一般找开发商进行维修。您起诉是可以的。
2020-06-08回复
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物业服务合同约定滞纳金标准是多少?如果约定过高,您可以请求予以降低。
2020-06-08律师追答
张晰
律师咨询 TA
物业费需要缴纳,如果不缴纳对方确实是可以要求支付滞纳金,但是对于您房屋的损失,一般情况下是找开发商。
2020-06-08回复
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胡思思
律师咨询 TA
地基下沉问题一般找开发商进行维修,您可以起诉开发商。物业费方面你可和物业协商解决。
2020-06-08回复
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符元开
律师咨询 TA
要看你的房子是否过了质保期,建议协商解决一下,物业要滞纳金是没有法律依据的
2020-06-08回复
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