购买内部房,有对方的购房合同,保密协议,然后成功桂过户,后来爆雷了,有
1808925****
陕西省 西安市
刑事犯罪
2023-09-27
19.9元
购买内部房,有对方的购房合同,保密协议,然后成功桂过户,后来爆雷了,有好多人没过户,已报警说诈骗,警方正在处理,请问已过户的会被做为违法所得吗?我可以离婚过户给我老婆规避风险吗?
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刘义峰
律师咨询 TA
不需要。没有这个必要,房产已经交付登记,购房合同已经履行完毕,购房是市场交易,不存在违法所得的问题。
2023-09-27回复
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潘正
律师咨询 TA
你好,你的描述不是很清楚,请问你是通过虚构材料,伪造证明取得的内部房购房资格吗?还是通过和内部人员串通通过违规违法手段取得的该房屋?如果不是就不存在什么诈骗,不构成违法犯罪,如果是对方引诱骗你们购房,那你们属于受害者,且支付过购房款,已经过户的权属状态因予以保护,不会作为违法所得予以没收。没有过户的可以通过其他途径解决,如有其他疑问建议联系律师详细商谈。
2023-09-27回复
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我没有任何不当行为,只是贪便宜买内部房源(对方骗我们是内部房源,有房企公章合同),但是后续整个事情爆雷了,好多人没过户所以就去报警,警察说是杀猪盘,还在侦破中,我关心的是如果整个事情被认定卖方为诈骗,我过了户的房子是否受物权法保护?
2023-09-27律师追答
受保护,不会给你没收了,你放心。
2023-09-28律师追答
程志君
律师咨询 TA
既然确定是诈骗,则所有人签订合同都无效,所有即使已经过户,也需要退回去房屋。但是不是违法所得,你作为受害人,退回房屋,钱退回给你就可以了,也不需要离婚啊,如果需要律师指导操作,可以电话联系我加微信。
2023-09-27回复
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夏虹
律师咨询 TA
1.完全没必要通过离婚过户给自己老婆,这种操作规避不了任何法律风险。2.如果你没有参与诈骗,且买房签合同、过户等均按正常流程操作,这种交易安全就得受法律保护。
2023-09-27回复
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张扬智
律师咨询 TA
你好,那这个房产证是否已经办理到你的名下啊?如果是的话,这个房产证是归你个人所有啊,这个不能被认定为违法所得,这个也不需要去办理离婚手续。
2023-09-27回复
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郑晅
律师咨询 TA
正常情况下,已经过户的,只能说明对方已经履行合同义务,但如果过户是为了掩饰非法目的则另当别论。 我不知道你们的具体情况,但从你试图再假离婚再过户给老婆的想法,感觉你有很多事情没跟我们说透。
2023-09-27回复
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张骏
律师咨询 TA
如果房子是赃物或者脏款演变而来的,那么不管你转了几次最终还是会被扣押,如果不是而仅仅是房子涉及有民事纠纷那么警方是无权查扣的,要去法院解决,你通过合法方式购买并且也已经过户一般没什么问题。
2023-09-27回复
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吴睿鑫
律师咨询 TA
不会的。你已经支付了购房款,取得房产登记。我们国家采用“登记制”确定你的所有权,请不要担心,除非你是欺骗别人但这种情况房产部门会合核实。过户取证即可。希望对你有帮助。
2023-10-01回复
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