业委会聘来的新来物业公司 服务没有任何改善 进场时涨了物业费 不交物业

根据民法典规定，物业不得采取停供水电气作为迫使业主缴纳物业费的手段。拒不开通水电气，且不接受调解，可通过诉讼解决。

你好，像你所说的这种情况，物业公司在业主不交物业费的时候就限购水电肯定是不对的，你可以到当地的物业办投诉，如果还解决不了就到法院起诉物业。

你好，那你可以向业委会反应。要求物业公司按协议履行义务。要不就提议要求业委会更换物业公司。如果不能解决，只能起诉。

根据物业服务合同约定处理，物业公司没有达到服务标准的，可以召开业主大会解除与物业公司的服务合同关系，同时改选失踪业主委员会成员。

你好，这个需要看你的具体诉求是什么，如果仅是对物业服务不满意，可以联系业委会让他们出面处理，或联合业主起诉物业公司。如果你认为业委会成立违法，侵害业主利益，也可以通过诉讼要求解散业委会重新选举，然后有新业委会重新选聘物业。

限水电违法，违约服务不合格可以投诉和起诉，调解物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、组织和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。 物业管理纠纷的行政调解则是借助政府主管部门的力量进行调解处理，如一方不遵守执行，则要借助司法程序来解决。

您好： 1.业主应当强化证据保全意识，及时有效固定证据，在维权过程中做到有理有据； 2.业主要积极与物业公司进行沟通，争取通过协商方式解决纠纷。如果通过协商无法解决纠纷，业主对于物业公司不合理、不合法的行为，可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，该部门系物业行业主管部门，投诉时注意保留投诉痕迹，尽量通过书面方式进行投诉，同时提交必要的证据。 3.如果业主通过投诉无法解决争议的，应及时向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁解决，业主应注意提起诉讼、仲裁的时效，积极行使自己的合法权利，避免错过诉讼时效。当然这个过程中还应积极发挥业主大会、业主委员会的作用，增强利益共同体的认识，通过业主委员会对物业服务进行监督，切实保护自身利益。希望对你有帮助，法律咨询不易请给予好评，谢谢。