我家住在一楼，一楼和二楼之间的主下水管堵了，导致二楼的厨房私人下水管脱

您的情况涉及到物业服务、相邻关系及侵权责任。1、根据《民法典》等规定，物业服务企业应当根据物业服务合同适当维护业主共有区域及设备。通常情况下，上下水主管道的维护职责由物业公司承担。根据您的陈述，是主管道堵了导致您上家的下水管脱落进而造成您家损失的，因此最终的责任应当由物业公司来承担。2、但由于您家的损失直接原因是二楼私人管道漏水造成的，因此二楼的相关业主是直接侵权人，根据《民法典》侵权编，您可以要求二楼相关业主承担修复和赔偿责任。二楼业主承担责任之后，可以再向最终责任人即物业公司追偿。3、实践中，如果起诉的话，您这种情况一般是将物业公司及二楼相关业主列为共同被告，最终由法院来决定由谁承担直接责

你好，关于您的咨询上下楼之间房屋侵权的问题解答如下： 第一，根据民法典规定不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害； 第二就你的描述，你楼上的邻居显然侵犯了你的居住权而且给你造成了损失，水下了以后破坏了相关的家电： 第三，根据民法典及相关法律规定，你的邻居应当对这个漏水的行为及时进行处理，并且对因为没有及时处理，造成了你的家电损失进行补偿更换，如果没有的话你可以找律师厄拍照，然后留存以后进行诉讼，建议你还是协商解决，毕竟你们是在一个小区住上下楼，低头不见抬头见，处理好邻里关系，对你的生活有帮助，。 法律咨询不易，请给予好评

主管堵塞的，需要查明原因，可能是任何一个住户的原因，物业有及时抢修处理的义务，但是不承担损失除非延误扩大部分。

你好，看你们的房子多少年了，老房子的话，主水管堵了物业有义务修复。新房的话，二楼有责任。

方案一，可以只要求2楼业承担全部责任，如果2楼认为有其他责任人，他可以申请追加被告，法院审理后，判决责任人承担赔偿责任。方案二，可将2楼业主和物业公司列为共同被告，要求二者共同赔偿您的全部损失。个人倾向于第二种方案，原因在于，物业有定期对公共部分管网负有疏浚义务，若其未尽到该义务，导致2楼下水管堵塞脱落，物业应承担全部或者主要责任。如果您在本次事件中没有扩大损失的情形，您是无需承担任何责任的，以上意见，供参考。

二楼和物业都有责任，物业主责，调解物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、组织和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。 物业管理纠纷的行政调解则是借助政府主管部门的力量进行调解处理，如一方不遵守执行，则要借助司法程序来解决。