领结婚证前父母付的首付款买的房子，签的不是正式合同，正式合同是在领结婚

如果以后下来房产证，上面是你们俩的名字并有份额约定，那就按照份额分配，如果没有份额约定，法院会考虑婚前你父母付的首付部分，会给你多分，婚内还贷款部分是夫妻共同财产部分，一般是均分。

你好，像你所说的这种情况，如果没有特殊情况，首付款可以作为借款处理，房子剩余的价值归夫妻双方共同所有。

夫妻关系以结婚证登记日期为准。以前合同虽然不正式但是只要交了房屋价款，合同就生效了，即使后面再签合同，合同也是补充。其次，男方还房贷，那么如果离婚，则1各自出资购买房屋首付款必须按各自份额分割房屋现在市场价值。2贷款如果男方还，则男方在分割时当然要多分。具体看双方各在房屋上出了多少钱，才能给你计算各分割多少。

一、结婚以后签订合同，写双方名字的，婚后男方还贷的，这种情况没有争议，房产应当认定为夫妻共同财产。 二、一方取得房产，经济补偿另一方。净值分割原则上一人一半。

1.对于父母出资部分的款项，如果没有作特别约定，应作为借款处理。2.房屋系夫妻共同财产，原则上平分。

根据您描述的情况，合同什么时候签的不考虑，房产证上面登记了两个人的名字没有特殊情况都属于夫妻共同财产，结婚后通常不管男方收入还是女方收入也都是夫妻共同财产，谁还房贷也不需要考虑。分割的话仍是按照共同财产处理原则一人一半。

婚后登记在两人名下的房子，该房子应该视为夫妻共同财产。婚内双方的收入一般都视为共同收入，无所谓男方还还是女方还的问题。 男方父母在婚前付了首付款，可以算借给夫妻双方的共同债务。 另外尚未偿还的房贷，应该视为夫妻共同债务。 如果没有其它特殊情况，共同财产一般是均分。

这种情况，这个房产属于夫妻的共同财产，离婚的时候是对半分配的。父母出资的首付款。没有表明赠予给你双方,属于夫妻的共同债务，父母可以要求双方共同承担还款责任。

如果首付是男方父母付的，虽然写了两人的名字，但也不是平分，婚后还的房贷款是你们的共同财产