你好,律师。能否跟你咨询一个问题?婚后女方自己付首付,写在自己名下的房
1592063****
广东省 梅州市
婚姻家庭
2022-10-06
19.9元
你好,律师。能否跟你咨询一个问题?婚后女方自己付首付,写在自己名下的房子,还在贷款供的。房子产权如何才能完全属于女方自己。需要两个人去公证吗?还是需要怎样处理?谢谢您。
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马范君
律师咨询 TA
你好,像你所说的这种情况,公证最好,但是需要花公证费,其实双方只要就该财产属于女方个人财产写一个说明,双方签字就可以。
2022-10-06回复
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夏虹
律师咨询 TA
方案一,双方就所购房屋签一份协议,约定房屋所有权归女方,不公证也行,但如果双方都愿意去公证,也可以。
2022-10-06回复
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方案二,男方书面承诺,放弃该房屋的财产份额。
2022-10-06律师追答
方案三,双方签订婚前及婚后财产协议,明确婚前双方各自有哪些财产,以及婚后财产归各自分别所有。
2022-10-06律师追答
潘正
律师咨询 TA
婚后财产可以通过签订婚内财产分配协议进行处理,办理公证不是必须的,写好双方签字就行。保险的情况下最好去办理一个公证。
2022-10-06回复
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邓益洲
律师咨询 TA
1、根据民法典,如果是婚后一方购房,并且是使用婚后钱财支付房价款,使用婚后收入(比如婚后工资)偿还贷款,在没有相反约定的情况下,这种房产应该属于夫妻共同财产。2、如果要使其成为购房一方的个人财产,则需要与配偶签订夫妻财产协议,明确这个房子所有权的归属及相关债权债务的处理。3、这种协议是建议办理公证手续的,一般公证处都有代书这种协议的,也可以自己事先书写好再带到公证处,不过公证处会审查协议内容的,要注意检查公证处所做的修改是否符合夫妻真实的约定,如不符合可要求修改。
2022-10-06回复
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王群英
律师咨询 TA
你好,可以与男方签个婚内财产协议,约定房产的所有权归你。公证不公证都是有效的。有条件就公证。
2022-10-06回复
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刘义峰
律师咨询 TA
目前这种情况因为是婚后女方自行购买出首付及还贷,应当认定为夫妻共同房产,只能夫妻双方签订书面财产协议,办理公证,女方所出首付及婚后还贷及后续还贷为女方个人财产,房产也属于女方个人财产,男方需要配合办理。
2022-10-06回复
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宫婧
律师咨询 TA
你好,正常来说,婚后即便是一方出资买房也是属于夫妻共同财产。 但如果你们夫妻双方有约定,婚后各自购买的财产归个人,那么约定是具有法律效力的。 你们双方直接拟订一份协议就可以,公证不是必须的程序,但如果求心里安慰,公证也可以 协议里约定清楚房子归谁所有,余下贷款由谁承担
2022-10-06回复
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陈鸿雁
律师咨询 TA
需要做财产划分公证,需要签一个协议
2022-10-07回复
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婚内财产也可以分割为个人所有
2022-10-07律师追答
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