我们家在农村,多年前我们房子上写了拆字,一直未拆还不让装修,现在房子不
1521110****
湖南省 常德市
拆迁争议
2021-09-14
19.9元
我们家在农村,多年前我们房子上写了拆字,一直未拆还不让装修,现在房子不拆了,已经破烂不堪我们应该怎么维权?最近村里在修路,路从我们家旁边经过,房子旁边种了几根树(应该也属于宅基地区域),树十几年了,现在交通局的说我们的树碍事要砍掉。我是在事业单位工作的,交通局联系到我们一把手,要他了说服我们,他说只赔偿2千元,我父亲不同意,乡镇政府明天要强行砍我们的树,我们应该怎么办?急!
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
您好!根据您的陈述,您工作单位特殊,这种情况,您要你父亲去要阻止或者找上一级政府机关好好沟通解决,没有沟通好之前不能砍树
2021-09-14回复
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我们领导今天找我谈话说:“回去之后找你父亲商量,如果你父亲不同意,明天就把你们家的树强制砍了”,刚刚又打来电话我问商量好了没,我说我父亲没同意,他说那明天镇政府的人会去你们家砍树。我真是服了,这种领导都有,这算不算是跟我们沟通过了?能不能强制砍树?
2021-09-14律师追答
主要是您身份特殊,不好太强势。您可以要您父亲直接跟政府反应情况,表达自己的诉请
2021-09-14律师追答
他们有权利强拆吗?我们没有看到相关文件,都是口头表达的。就算是去县政府表达诉请,如果政府不理睬,最终明天还是会被强拆?
2021-09-14律师追答
没有发书面文件,肯定能强制拆除,如果明天强拆,肯定违法
2021-09-15律师追答
马范君
律师咨询 TA
你好,这位朋友,按照你所说的情况来分析,房子不拆造成的损失,即使起诉很难得到法院支持,但是你家旁边的树,如果属于宅基地区域内的话,交通局要砍的话要支付赔偿额的。
2021-09-14回复
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赔偿额是由哪个部门定的?我们不知道相关文件,他就说只给2000块钱。
2021-09-14律师追答
你可以咨询当地的负责征迁的部门。
2021-09-14律师追答
王群英
律师咨询 TA
您好,这样情况,你们有征收公告么?如果没有的话,属于违法强拆,可以提起行政诉讼的,赔偿的话,需要根据补偿方案赔偿。
2021-09-14回复
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没有证书公告,都是口头说的,我们没有看到相关文件。说是给钱,给2000块钱有什么用?我该怎么维权?
2021-09-14律师追答
建议委托律师介入,来不及的话。只能明天自己先取证了。
2021-09-14律师追答
刘嘉钡
律师咨询 TA
您好,很高兴回答你的咨询,根据你所描述的情况。这种情况你可以向上级打报告要求拆除,但是可能价格没有那么的合适。对于侵犯你的权利的可向法院提起诉讼。对于你工作单位事业单位的性质可能不便出面,可以要你的父亲委托律师进行处理。对于解答满意,请予以采纳或继续咨询。
2021-09-14回复
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拆迁争议法律知识
拆迁补偿
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。
征地程序
(1)农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。(2)确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。(3)用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。(4) 用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用; (5) 用地单位再持以上审批文件,向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。 (6) 国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,分不同类型,经各级人民政府审批。 (7) 由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用,签订补偿安置协议,按征地程序办理征地手续。 (8) 国土资源局根据批准的供地方案,在征地的补偿、安置补助完成后,向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》,被征地单位应在规定的期限内交出土地。 (9) 被征用单位交出土地后,该土地即成为国有土地,由国土资源局与土地使用者签订国有土地有偿使用合同(出让供地)或向土地使用者核发划拨决定书(划拨供地)。用地单位按约定缴纳出让费用。 (10) 签订出让合同并按约定缴纳费用后,用地单位才真正获得该土地的使用权,用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。
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