养猪养了20年,政府说房子没有房照,要扒房子,
1764576****
黑龙江省
拆迁争议
2021-07-07
19.9元
养猪养了20年,政府说房子没有房照,要扒房子,
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暂无律师回复
蜜獾律所李
律师咨询 TA
您好!您是没有办理还是因为历史原因导致的?有无给您发书面文件?这种情况,建议好好沟通解决,沟通无果,可以依据文件申请行政复议
2021-07-07回复
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什么书面文件
2021-07-07律师追答
要您拆房子的书面文件
2021-07-07律师追答
王群英
律师咨询 TA
之前是租房么,这是自己建的房么还是租的呢?什么土地性质呢?政府有没有出书面文件或者公告,有没有说赔偿多少?
2021-07-07回复
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农民养猪,自己的土地
2021-07-07律师追答
是宅基地么?需要了解情况,需要详细咨询,可以加我微信505137197。
2021-07-07律师追答
刘义峰
律师咨询 TA
国家鼓励搞农业养殖,对于房照的问题,只要不是违法建筑占有耕地的,可以补办手续,不能认定为违法,要考虑历史原因。
2021-07-07回复
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我们是农民,原来是水库,然后政府把水库沟了,然后我们又自己把水库填平盖的猪舍,但是没有房照
2021-07-07律师追答
符元开
律师咨询 TA
可以先协商解决一下争议,对方有没有给你一份处罚书或者告知书?可以一对一咨询我
2021-07-07回复
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没有处罚书,也没有告知书,就是明天来给扒房
2021-07-07律师追答
那对方不合理也不合法,可以一对一电话咨询我
2021-07-07律师追答
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拆迁争议法律知识
拆迁补偿
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。
征地程序
(1)农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。(2)确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。(3)用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。(4) 用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用; (5) 用地单位再持以上审批文件,向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。 (6) 国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,分不同类型,经各级人民政府审批。 (7) 由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用,签订补偿安置协议,按征地程序办理征地手续。 (8) 国土资源局根据批准的供地方案,在征地的补偿、安置补助完成后,向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》,被征地单位应在规定的期限内交出土地。 (9) 被征用单位交出土地后,该土地即成为国有土地,由国土资源局与土地使用者签订国有土地有偿使用合同(出让供地)或向土地使用者核发划拨决定书(划拨供地)。用地单位按约定缴纳出让费用。 (10) 签订出让合同并按约定缴纳费用后,用地单位才真正获得该土地的使用权,用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。
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