你好律师,我婚前17年买了套房,这套房是这么个情况,房主做了网签,没法
1584914****
内蒙古自治区 呼和浩特市
婚姻家庭
2021-04-08
19.9元
你好律师,我婚前17年买了套房,这套房是这么个情况,房主做了网签,没法过户,所以写了一份协议,我付了百分之60左右房款,房款全部都是我这边付的,先住着,等房主办理了房本后,过了户我在付剩下百分之40房款,18年我登记结了婚,今年21年能办理房本了,房主正在办房本,办了后就可以过户到我名下,但是结了婚,过户就需要提供结婚证了,我准备过户到我一个人名下,然后用房本贷款,还房主剩下的百分之40房款,我想问下,假如我离婚了,这套房会不会产生财产纠纷?属于婚前财产还是婚后财产?因为房是婚前买的,房本是婚后办的,所以算婚前财产还是婚后?我准备房本写我一个人的名字,过户后房本的贷款也是我及我的父母一起还贷
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潘正
律师咨询 TA
我可以明确告诉你婚前个人购买房产婚后取得产权证的,仍属于个人财产,如果婚后用夫妻共同财产还了房贷的对方可以主张还贷部分的现金补偿,法律上这是很明确的,至于对方会不会主张我不知道,但即使主张也无法取得房屋所有权。
2021-04-08回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
根据您的陈述,这种情况,只要是您婚前购买,房产证下来属于婚后,也属于您的个人财产。如果婚后共同还贷了,这部分款项对方有权要求分割。
2021-04-08回复
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马范君
律师咨询 TA
你好,这种情况确实比较复杂,就你目前反映的情况来看,该房屋属于婚前的财产,如果是有贷款部分的话,贷款部分属于夫妻双方共同财产。
2021-04-08回复
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张异般
律师咨询 TA
您好,您说的这种情况,倾向于房产认定为个人财产,但婚后还贷部分可能因为使用夫妻共同财产偿还贷款而认定为共同财产可以分割,因此如果是一方使用婚前财产偿还贷款,要保留证据
2021-04-08回复
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胡玉帅
律师咨询 TA
一般来说房产婚前购买,婚后房产证下来属于个人的财产,婚后共同还贷的部分作为夫妻共同财产,对方可以要求进行分割
2021-04-08回复
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符元开
律师咨询 TA
涉及问题较多,可以加我微信13205081601
2021-04-08回复
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