你好我想咨询物业的暖气费。我们这条步行街整个暖气都不热，每次打电话物业

对方未全面履行合同义务，可以减少物业费为理由进行抗辩。

开什么玩笑，物业公司法务是吓唬业主，采取强制措施冻结资金，纳入失信人名单是法院的权限范围，建议委托律师代理与物业沟通，说明理由要求减免供暖费。

根据您的情况描述，按照司法实践的规定。出现目前这个状况，您可以尝试如下方法解决，一，你们应该审核你们与物业之间的暖气供应合同，或者是物业的服务合同，看一下有关暖气供应要求有没有符合约定的条件？如果不符合的话，完全可以追究物业的违约责任，赔偿你们的损失，或提出先履行抗辩法律事实理由，二，你们之间纠纷能协商解决那最好，如果不能协商解决，你们可以收集对你们有利证据，向人民法院起诉解决，三，当然，你们也可以提交相应的证据向当地的房管主管部门进行投诉反映，让他们调查处理，四，现在关键的问题就是你们物业费没交，你们如果有力抗辩证据，以法律规定，你们有先履行抗辩权，如果法院采信的话，会支持你们的诉讼请求。

您好，根据案情陈述分析，建议积极沟通，并留存暖气不热的证据情况，目前没有起诉，还无法失信，所以不要被恐吓吓到担心。