您好，我想咨询一下， 去年被朋友忽悠，房子借他抵押民间贷款， 借了40
1575130****
江苏省 淮安市
民间借贷
2020-06-26
0元
您好，我想咨询一下， 去年被朋友忽悠，房子借他抵押民间贷款， 借了40万 说好一年的，结果现在到期，一分没还， 借款方逼我要钱，要起诉我， 房子有房贷，没有房产证，只有购房合同， 民间贷还每月收2分利息，还有4个点手续费， 这个朋友名下也无财产，我该怎么办啊？
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暂无律师回复
刘丹丹
律师咨询 TA
您在借款合同上面签字了吗？关于抵押你们怎么约定的？您的房子是有房贷吗？
2020-06-26回复
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另外您所述的抵押办理抵押 登记了吗？
2020-06-26律师追答
是民间借贷，对方让我签了一分买卖合同跟借条， 买卖合同说是以防还不上钱才生效，房子没有房产证没办抵押手续，而且有房贷，我该怎么办呢？ 请我帮忙的朋友，骗我说他自己房子怕老婆知道， 后来才知道他名下其实全部被法院保全了， 炒股亏了几百万
2020-06-26律师追答
您好，抵押没有办理登记是不生效的，那您是作为共同借款人签字，还是保证人啊？买卖合同的内容方便上传一下吗，具体帮您分析。
2020-06-26律师追答
我等会回去上传一下
2020-06-26律师追答
您所陈述的手续费，是预先抵扣了的利息，可以主张抵扣本金。但是不知道您在借款中是借款人还是保证人。
2020-06-26律师追答
嗯，借条也一起上传。
2020-06-26律师追答
王依平
律师咨询 TA
你好，借款合同怎样约定的？借款到期就要还钱，到期没能力还，先进行协商，看能否分期还。
2020-06-26回复
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对方每个月还要我支付八千利息， 如果续约还要支付四个点手续费， 分期不可能，说直接起诉法院，要拍卖房子赶我出来， 骗我的朋友名下的所有财产其实都被法院冻结了， 我也是最近让他解决事情，才知道的， 怎么办啊，想死的心都有了
2020-06-26律师追答
您是担保人还是借款人?
2020-07-02律师追答
蜜獾律所李
律师咨询 TA
是否办理抵押登记？如果对方起诉您，建议您积极应诉。同时建议您上传一下合同，以便为您提供更好的解答。
2020-06-26回复
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我等会回去上传合同
2020-06-26律师追答
好的。
2020-06-26律师追答
符元开
律师咨询 TA
建议你把抵押合同给我们看看，按照你说的情况，你的抵押期间是否到期很关键，如果涉及隐私可以一对一咨询我或者在我背景资料加我微信
2020-06-27回复
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民间借贷法律知识
诉讼时效
诉讼时效指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。
证据固定
证据固定是指对证据采取措施加以固定并提取。
担保责任
担保责任又称“责任”、“一般担保”。是指债务人或担保人在主债务不能履行时依法应履行的担保义务。
利息与违约金
利息是指货币持有者 （债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人 （债务人）手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息；违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
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