老小区加装电梯: 前栋楼四层楼中楼,层高约15米,我们这栋楼和他们的间
1380235****
江苏省 扬州市
其它民商事
2023-07-09
19.9元
老小区加装电梯: 前栋楼四层楼中楼,层高约15米,我们这栋楼和他们的间距在11米左右,这是其一,如果装了会影响我们这栋楼的采光。第二,两栋楼之间有花圃,属于公共资源,他们加装电梯,会直接破坏花圃,破坏公共资源 请问:现在隔壁栋因为有认识在住建局的领导,出了公示,我们在法律层面如何和他们过招?
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夏虹
律师咨询 TA
全国范围内加装电梯是大势所趋,如何将因装电梯带来的影响降到最低,这是一个棘手问题。可以肯定的是,你方可以主张补偿,但阻挡加装难以得到支持。
2023-07-09回复
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刘义峰
律师咨询 TA
目前老旧小区加装电梯是政府鼓励的项目,还有一定补助,不过,加装电梯也要符合民法典规定,本栋居民3/2以上同意,不能影响其它栋住户使用,建议提出书面异议,否则要求经济补偿。
2023-07-09回复
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郑晅
律师咨询 TA
旧小区安装电梯,有些地方政策是支持的。对此,唯一办法还是起诉。 建议以影响采光权、损害绿化利益为由,向当地法院起诉要求行为人承担民事责任(赔偿损失)。 当然,起诉前一定要收集足够的证据,以免败诉。
2023-07-09回复
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吴睿鑫
律师咨询 TA
1.改变总会带来不适感。 2.加装电梯是有利于所有人的好事,建议就花圃的事情大家可以商量重新找一个公共区域解决。 3.如果你觉得这是阻碍,你可以到业主委员会去投诉,业主委员会、居委会等自治组织来商量解决,如果没又解决建议顺从现在的安排,因为诉讼到法院经济成本高部利于问题的解决。 4.如果你兼差通过法律问题解决那么我建议,通过行政诉讼撤销当地政府对小区设立电梯的决定。法律咨询部一请给予好评。
2023-07-10回复
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楼间距不足这条有明文规定嘛?不是反对隔壁楼加装电梯本身,如果隔壁楼和我们相聚20米往上,我们是不会有任何意见的,关键楼间距本身就已经很窄了,加装完电梯一定有噪音影响和采光影响,这两点,咱们国家法律没有明文规定吗?
2023-07-10律师追答
陈鸿雁
律师咨询 TA
公示期间或之后都可以联合其他住户提出异议,不是公示后就生效,需要大多数业主同意。
2023-07-11回复
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