合租租客要求房东交水电气后，再进行均分计算后付费。但由于房东未居住在房

你好，一般要按租房合同约定的交费方式。如果你们协商一致由房东统一缴纳也是可以的。不交房东可以给予宽限期，一直不交房东可以解除合同。

首先，如何交纳水电费，需根据租房协议确定，没有约定，与房东协商处理，房东单方解约事由也是根据租房协议确定的，房东卖房子仍需保证租客继续租住到租房期满，或者协商补偿后提前解除。

第一，如果合同条款中约定由房东交纳后再由租客分担，那么未及时缴纳产生的滞纳金应当由房东承担。反之，则由租客共同分摊。

1.房屋租赁是一种合同关系，总的原则是有约定就从约定，没有约定可参考当地或同行业惯例执行。水电气如果合同里没有约定，双方补充协议也不成功的，可参考当地租赁市场一般性做法。2，如果合同没约定拖欠水电气可解除合同，那么房东一般不能以此为由赶走租客，因为行使法定解除权通常需要对方的违约行为达到“不能实现合同目的＂的严重程度。3.房东卖房时，租客同等条件下享有优先购买权。因此，通常的操作方法是卖房前让租客书面放弃优先权。

原则上合租人之间应当自行协商，缴纳租金及费用，否则应当成套出租，不能套内分割，违法出租。

水电费交了就行，并不够成根本违约，对方不能解除合同，买卖不破租赁，你可以继续承租房屋

具体情况怎么样？

第一， 如果合同条款中约定由房东交纳后再由租客分担，那么未及时缴纳产生的滞纳金应当由房东承担。反之，则由租客共同分摊 第二， 要看你们双方在合同中的约定情况，如果合同中明确定约定租客解除权的行使条件，出租方有权解除合同。否则，房东无权解除合同。 第三， 房东在租期内买房，根据民法典关于居住权的规定，租赁合同仍然有效，并且有优先购买权。但是应当登记后生效，没有登记并不意味着没有居住权。这就意味着租期够长的话，你是无法直接解除。 第四， 建议你和租客协商，保留证据材料，根据租客的需求解决，退还租金的方式解决。 法律咨询不易请给与好评 谢谢！