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房产继承

匿名提问

2020-06-02 19:51:32

2400阅读

继承长辈房产,需要走哪些流程?

2个热心回答

匿名回答

2020-06-02 19:59:52回复

继承过户的对象只能是有继承关系的亲属,如过世者的配偶、子女、父母。死者抄过世后,2113继承人需要去公证处办理5261公证,并且凭税务局开具的《个人无偿赠与不动产登记表》《营业税减免税申请审批表》,去房管部门办理继承过户手续。办理继承过户时需要准备:不动产所在市房地产权转移登记申请书;申4102请人身份证明;房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证;继承公证书或遗赠1653公证书;税务局免税单。

匿名回答

2020-06-02 19:53:39回复

房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。2、房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同并公证。从过户费用上来讲,房屋继承比较合适一些,法定房屋继承人免征个税,费用相对要低很多。而赠与需缴纳20%的个人所得税。