我在河北保定高碑店市铂悦山二期(香邑澜廷)买的房, 在隆基泰和铂悦山小

1863125****

河北省 保定市

房地产纠纷

2023-03-31

19.9元

我在河北保定高碑店市铂悦山二期(香邑澜廷)买的房, 在隆基泰和铂悦山小区一期买了一个地下车位 现在不能正常使用。 2019年7月买的车位, 当时隆基泰和内部员工选车位 正好我发小在隆基泰和上班 就用他的姓名买了一个车位 ,当时我们去车库看了车位能正常使用!可现在隆基泰和在我们的车位上安了一个防火门,我的车位和二期挨着!中间是一道墙!中间是一个通道!这个通道现在安上了防火门!防火门的门框是43公分!我现在的车位还剩2米零3公分 根本停不进去车,导致现在没有办法使用!我联系了我发小,他去找隆基泰和,隆基泰和解决说:一个办法是退钱,手续都得还给他们,但是退钱没日期!第二个就是让我们起诉!我该怎么办?

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刘义峰

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为什么要按照防盗门,影响你使用车位的,你可以向法院起诉要求排除妨害,拆除防盗门,恢复正常使用。当然也可以解除购车位合同要求立即退款,承担违约责任。

2023-03-31回复

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夏虹

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根据你的描述分析,当然是起诉最好,不仅要求解除合同并要求对方退款,同时还要求对方承担违约责任,这一定会得到支持的。

2023-03-31回复

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肖元鸿

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该车位应该属于消防车位,车位不属于开发商,所以该消防车位是不能不能卖的!可以退款!经过你们双方协商一致后也是可以的!

2023-04-01回复

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赵炜

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根据您的情况描述,按照司法实践的规定,您可以尝试如下方法解决,一,你可以向当地的房地主管部门去投诉反映,因为由于您说这个设计建造的不合理性,就差那么一点点的空间导致你的车不能停进去,让房地主管部门去调查处理。二,如果这个建造设计真的没办法解决的话,那你与开发商协议解除这个合同关系,但是一定要在协议当中写明退钱的确切时间,并且约定违约责任,如果开发商不退钱,就追究他的违约责任。三,如果前面都不能实施的话,那您就得考虑向人民法院起诉,因为这是保障您权益的一个有效的措施,您可以现在收集对你有利的证据提交到人民法院, 只要人民法院能够采信您的这些证据,会依照法律以及事实支持您的诉讼请求。

2023-04-01回复

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王群英

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你好,可以要求更换车位,如果没有车位可以更换,那就退钱。起诉也是退钱,可以要求赔偿损失。

2023-04-01回复

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董梅

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车位根本听不进去,没有办法使用,属于不能达到合同目的,可以要求解除合同,赔偿违约金。 是否有其他车位,协商换一个呢? 如果没法换,现在对方如果愿意解决,双方可以签个退车位退钱的协议。如果对方协议都不愿意的话,那就起诉吧,至少法院判决之后对方不履行可以强制执行。

2023-04-01回复

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