麻烦逐一解答并帮我分析一下:中介违约强制要求我搬走并三天前签了终止合同

1952244****

陕西省 西安市

民事执行

2022-06-20

0元

麻烦逐一解答并帮我分析一下:中介违约强制要求我搬走并三天前签了终止合同并承诺三天找房子时间,到了第三天上午我准备搬走时不知是中介让他的新租户还是承包者来骚扰我,让我交电费(但是三天前已经签了终止合同无任何牵扯),还让我收拾垃圾(也扣了我60元垃圾费),那人一边辱骂我一边威胁我,堵住我不然不让我走,后事我报警了,派出所那几个来了后没解决问题还态度差对我言语羞辱和人身攻击,现在我已经打了市民热线举报投诉,所以我想问一下,1.对这事中介需要承担什么责任?2.那个人触犯了什么法律?3.派出所的做法合适吗?

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刘嘉钡

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你好,若民警有违规行为,可以投诉处理。对于中介不合理的收费,可以起诉处理。

2022-06-20回复

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马范君

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你好,像你所说的这种情况属于民间纠纷,建议协商解决。1.中介承担违约责任2.那个人触犯了民法典3.派出所的做法不合适。

2022-06-20回复

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陈鸿雁

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中介属于违约,那个人违反治安处罚法,派出所做法不合适,违约 非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行侮辱诽谤《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。  前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。 通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困

2022-06-20回复

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夏虹

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1.派出所工作人员的做法不合适;2.中介的责任,可以通过诉讼解决。

2022-09-03回复

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民事执行法律知识

中止与终结

执行中止是指在执行程序开始后,由于发生某种特殊情况,执行程序暂时停止,中止的情形消失后,申请执行人可以向法院申请恢复执行。中止执行是暂时停止执行程序,并不是对案件的终结。中止执行裁定一经送达当事人即发生法律效力。 执行终结是指在执行过程中,由于发生某种特殊情况,执行程序没有必要或没有办法继续进行,从而结束执行程序,以后也不会恢复执行。实际操作过程中不是所有案件都能执行完毕,对不能继续进行或没有必要继续执行的案件,法院会书面裁定终结执行。执行终结裁定一经送达当事人即发生法律效力。执行终结代表当事人申请执行权利的消灭,之后不得再依原判决向法院申请执行。

执行异议

执行异议是指当事人或案外人对于法院的执行行为或执行标的有不同意见,请求法院停止或变更执行的请求。为了规范人民法院办理执行异议和复议案件,维护当事人、利害关系人和案外人的合法权益,根据民事诉讼法等法律规定,结合人民法院执行工作实际,最高法院2015年5月5日颁布施行的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》对执行异议做出进一步规定。

执行方法

执行方法是指法院依照法定程序,强制执行生效法律文书的手段和措施。主要包括对财产的执行方法、对行为的执行方法和保障性执行措施。《民事诉讼法》第241-255条对此进行了详细规定。

执行程序

执行程序是诉讼的最终阶段,旨在通过国家强制力迫使义务人履行法律文书所确定的义务,不适用于调解和辩论。只有当义务人不履行应履行的义务时才会引发执行程序。执行程序一般包括执行的启动、被执行主体的变更和追加、执行担保和暂缓执行、执行和解、执行中止、终结与结案、执行异议。

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