一.合同虚假: 1.合同所述的D房间建筑面积根本无150平方米 2.从

1952244****

陕西省 西安市

合同纠纷

2022-06-17

0元

一.合同虚假: 1.合同所述的D房间建筑面积根本无150平方米 2.从未给我钥匙水电卡门禁卡 二.毫无公平: 1. 合同说30日前交房租却每月一号(因大小月)固定收费,导致我850本应一个月房费只租了半个月 2.乙方违约各种惩罚,甲方违约只字不提。 ​ 昨天​被工作人员诱导欺骗签了租赁合同但是当天我已经微信告知不想租,而且此合同违背公平性和真实性,丧失了对等平等原则,不为有效合同,如果甲定要按合同来,那么甲做写不一属于违约在先,现在能退我款吗?

补充图片

温馨提示:如果律师需要您提供更多的证据图片参考,请在此补充证据图片。

暂无律师回复

马范君

律师
累计服务: 21532 | 法律水平: 5.0 | 服务态度: 5.0 | 社会资源: 5.0

咨询 TA

你好,像你所说的这种情况,对方有欺诈事实,合同属于可撤销的合同。可以申请撤销合同并退款。

2022-06-17回复

0

0

陈鸿雁

律师
累计服务: 728 | 法律水平: 4.8 | 服务态度: 4.8 | 社会资源: 4.8

咨询 TA

霸王条款无效,大部分条款不公平的还可以起诉撤销合同,撤销合同要退款,法院起诉流程: 1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向人民法院递交; 2、案件被受理后,法院会给一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳诉讼费用,再将银行给缴费单据拿到法院换票; 3、等待法院通知开庭,一般会发开庭传票; 4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼; 5、开完庭等待判决结果。

2022-06-18回复

0

0

阳曙文

律师
累计服务: 1248 | 法律水平: 5.0 | 服务态度: 5.0 | 社会资源: 5.0

咨询 TA

未给你卡,你实际住了也一样。面积没有150平是欺诈,可以申请法院撤销合同。合同无效或者被撤销就都不存在违约了

2022-06-26回复

0

0

还不知道怎么办?

立即发布咨询,每个咨询至少三位律师解答!

发布咨询

最专业快速的全能法律方案!

智能律师诊断

免费体验

合同纠纷法律知识

委托、行纪与居间合同

委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

代位权诉讼

代位权诉讼是一种突破债的相对性原则,使债权人代替债务人向第三人主张权利,以此来有效保全自己债权的措施。《合同法》第73条规定“因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权,但该债权专属于债务人自身的除外。”即当债权人发现债务人怠于行使对次债务人的到期债权时,债权人可以向法院起诉,直接以自己的名义代替债务人行使对次债务人的债权。根据《合同法解释》第14条规定代位权诉讼由被告住所地人民法院管辖。

先履行义务

根据我国《合同法》第67条相关规定,先履行义务是指“当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”即双务合同中,应当先履行一方负有先履行义务,而后履行一方享有先履行抗辩权。

不安抗辩权

不安抗辩权指当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时,在对方没有履行或者没有提供担保之前,有权中止合同履行的权利。由此可见不安抗辩权的成立条件包括双方当事人互负债务、债务履行有先后顺序、后履行债务人有丧失债务履约能力的极大可能。

优秀律师

蜜獾律所李 律师

婚姻家庭交通事故民间借贷

4.9

符元开 律师

婚姻家庭交通事故刑事犯罪

4.9

张晰 律师

交通事故民间借贷劳动雇佣

4.9

胡思思 律师

婚姻家庭民间借贷刑事犯罪

5.0

立即咨询,至少三位律师解答

1

详细描述

尽量详细的描述咨询问题和纠纷焦点

2

律师解答

至少3名律师给予解答,请耐心等待

3

解答提醒

收到并查看律师回复,并及时追问律师