新房交房后的三个月整改期内，物业周末不让业主装修，如果装修就拉电闸，请
1887484****
湖南省 长沙市
侵权责任
2022-03-05
19.9元
新房交房后的三个月整改期内，物业周末不让业主装修，如果装修就拉电闸，请问物业这样做是合法的吗？
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陈鸿雁
律师咨询 TA
调解物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、组织和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。 物业管理纠纷的行政调解则是借助政府主管部门的力量进行调解处理，如一方不遵守执行，则要借助司法程序来解决。
2022-03-05回复
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陈胜
律师咨询 TA
交房后的装修事宜，需要与物业协调进场装修的时间，总体的原则是不影响小区通行和不干扰周边住户安宁，如果物业只是不让周末装修，其他时间允许，是具有合理性的，并不违法。所以需要跟物业协调确定具体装修时间以及协调装修公司或装修人员时间，确定装修具体进度。
2022-03-05回复
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颜忠军
律师咨询 TA
您好!既然己交房,业主就是房子的主人,当然有权装修。在确保装修噪音不扰民的前期下,周末有权装修。物业的行为违法。可打12345市民热线投诉。
2022-03-05回复
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潘正
律师咨询 TA
你好，请确认物业管理协议，按物业管理相关规定确定权利义务关系。但一般来说新房大家都没有入住，周末装修不会影响到他人，这期间规定周末也不允许装修确实有些过于不近人情，可以联系其他业主和物业沟通协商解决。
2022-03-05回复
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刘义峰
律师咨询 TA
不合法，可以由全体业主召开业主大会，决议解聘物业公司，另行选聘。
2022-03-05回复
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张辉
律师咨询 TA
你好，我是张律师，很高兴回答你提出的法律问题，根据你描述的情况，周末不装修也符合大多数业主的利益
2022-03-05回复
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侵权责任法律知识
赔偿金额
《侵权责任法》第十六条规定了人身损害赔偿，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
责任承担方式
《侵权责任法》第十三条规定，法律规定承担连带责任的，被侵权人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。 连带责任对外是整体的全部责任，连带责任中的每个人都需要对被侵权人承担全部责任；被侵权人可以请求一个或者数个连带责任人承担全部或者部分的赔偿责任；连带责任是法定的责任，侵权人不能约定改变责任。 《侵权责任法》规定承担连带责任的情形： 一、共同侵权人的连带责任； 二、教唆人、帮助人与行为人的连带责任； 三、共同危险人的连带责任； 四、分别实施的行为足以造成全部损害行为人的连带责任； 五、网络服务提供者与网络用户的连带责任； 六、高度危险物所有人与管理人、非法占有人的连带责任； 七、建设单位与施工单位的连带责任。
证据固定
法院作出裁判必须以事实为根据，旧某一事实能否成为裁判依据，最终决定于证明这一事实的证据是否充分、确实，在法律上是否具有证据能力和证明力。
责任划分
人身权利是每个人最重要的权利之一，包括健康权、自由权等，这些权利都受到法律的保护，任何人都不能侵犯他人的人身权利，若遇到人身侵权，要及时用法律手段维护自己的合法权益。
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