房产证写的是老公爷爷名字(奶奶已去世),爷爷去世后,公公唯一的兄妹(姑
1375503****
湖南省 长沙市
婚姻家庭
2021-09-16
19.9元
房产证写的是老公爷爷名字(奶奶已去世),爷爷去世后,公公唯一的兄妹(姑姑)签了放弃继承书,公公也口头承诺过把房子留给老公,不过之后公公也意外去世,所以房产证也一直没有更名。 公公去世后,老公妹妹拿着房产证和姑姑的放弃继承书(老公只有一个兄妹,婆婆也还健在),她能不通过我老公把房产证更名为自己吗? 另姑姑的放弃继承书还能修改吗?姑姑想把放弃部分转给我们? 我们还有什么办法去争取一下?
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管壮志
律师咨询 TA
孙子可以继承爷爷的房产。但需要注意的是,因为孙子不是爷爷的法定继承人,所以孙子不能通过法定继承的方式继承爷爷房产。一般来说,孙子只可以通过以下两种方式继承爷爷的房产:1、遗赠。如果孙子想要通过遗赠的方式来继承爷爷房产,那么就需要存在以下事实:爷爷生前在遗嘱里明确将自己的房产赠与给孙子。此时,孙子可以继承爷爷的房产;2、代位继承。如果孙子想要通过代位继承的方式继承爷爷房产,需要发生以下情况:父亲先于爷爷去世,并且继承发生时,父亲属于爷爷的继承人之一。此时,孙子可以通过代位继承的方式,继承爷爷的房产。
2021-09-16回复
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王群英
律师咨询 TA
您好,房产证是爷爷的名字,爷爷现在去世了,这个房子就变成了遗产,需要有继承才能过户,妹妹是没法自己过户的。
2021-09-16回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
您好!这种情况,不能。需要所有继承人出具说明,如果时商品房还需要办理公证才可以办理过户手续。协商不成,出具情况出具或者签订协议进行约定
2021-09-16回复
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龚婷婷
律师咨询 TA
你好,公公的兄妹不能直接办理更名手续的,继承人过世后,没有遗嘱继承就会启动法定继承,第一顺位的是配偶、父母、子女。
2021-09-16回复
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刘嘉钡
律师咨询 TA
您好,很高兴回答你的咨询,根据你所描述的情况。这种情况下,口头承诺很难证明是留给你老公的。你老公的妹妹无法单独更改房产证。目前是房屋,因为你老公的姑姑放弃了,所以你老公的父亲名下的继承人有权利继承,也就是你老公的妈妈,你老公和你老公的妹妹。对于解答满意,请予以采纳或继续咨询。
2021-09-16回复
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