你好我咨询下，我们小区有一个公共区域绿化带，被教育局拿去做公办幼儿园了
1369689****
福建省 福州市
建筑与承揽
2021-07-26
19.9元
你好我咨询下，我们小区有一个公共区域绿化带，被教育局拿去做公办幼儿园了，但在这期间社区只是贴了一个征求意见函出来，并没有得到大家的支持，业主们也没有同意将其绿化带让给教育局免费使用，加上小区没有业主委员会、我们向12345反应过，但12345回复说业主无异议后，我们现在要求归还绿地、且这个业主无异议的证明要求公示，他们一直拿不出来。加上政府部门我们没有业主委员会又起诉不了，这个问题该怎么解决呢。我想知道像这样双方之间是不是应该签到协议或者合同才可以去建这个幼儿园
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
您好！根据您的陈述，这种情况，如果用改变土地用途，单纯同意不行，还需要经过规划部门批准才可以。您可以去基层组织了解一下情况
2021-07-26回复
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我们向我们管辖的片区反应了因为他们也是当事方但他们也说没有协议，我想说如果真的没有协议是不是构成了违法
2021-07-26律师追答
这种情况，涉及的利益群体比较多，应该要有协议或者业主签字认可的相关材料才可以，否则构成侵权
2021-07-26律师追答
管壮志
律师咨询 TA
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。如果要使用，肯定要与业主签订协议
2021-07-26回复
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现在是我没有业主委员会是不是不能提起诉讼，我们该向哪个部门反应此事才会受理，我们找了当事的单位他们以各种理由推脱责任，还说没有协议，没有协议的话，那他们建了幼儿园算违法吗
2021-07-26律师追答
刘义峰
律师咨询 TA
是的，这种情况如果没有成立业主委员会的，应当召开全体业主大会决定是否出售这块地的使用及补偿，代表人协商事宜
2021-07-26回复
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我们召开业主大会会议是不是要签字形式，还是向哪一个部门反应才会受理案件
2021-07-26律师追答
可以情况对于教育局违法侵占行为，可以向当地监察大队控告申诉。
2021-07-26律师追答
是当地监察委员会
2021-07-26律师追答
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