债权转让担保合同

合同编号：                                     

甲方(债权人)：                                    

住所：                                        

电话：                                      

传真：                                      

法定代表人：                                 

 

乙方(债务人)：                                

住所：                                        

电话：                                  

传真：                                  

法定代表人：                             

 

鉴于：

1.乙方原欠公司人民币贷款本金人民币元(大写：元整)及其利息未偿还，后公司将该债权转至甲方名下。

2.为担保该债权之实现，乙方得甲方同意，自愿将其转让甲方，故此，甲、乙双方经协商一致，达成让与担保合同，合同如下：

第一条担保物

乙方用作让与担保的标的物为(见附件位置图及权属合约)。

第二条产权移转

基于前述乙方现仍挂在名下，乙方负责于本合同签订之日起日内办理更名手续，转至甲方名下。

第三条债务履行再展期

上述担保暂不作偿还贷款处理，在本让与担保合同签订后个月内，若乙方履行债务完毕，甲方应当将该物业返还乙方;若其未履行或未能完全履行债务，则甲方有权处分该物业并优先受偿。

第四条陈述、保证和承诺：

1、甲方承诺并保证：

(1)其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任;

(2)其转让的债权系合法、有效的债权。

2、乙方承诺并保证：

(1)其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任;

(2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。

第五条双方权利义务

1.乙方未完全履行债务(包括未履行)前，乙方须自行妥善保管担保标的物，并负责维修、保养，享有该担保物收益。与此同时须保证担保物完好无损并接受甲方检查。

2.乙方未完全履行债务前，非经甲方同意，乙方不得以任何形式(包括出租)处分该担保物。

3.担保物有损坏或者价值明显减少之可能，足以危害甲方权利时，甲方可以要求乙方再提供相应之担保。乙方不提供担保的，甲方可以提前拍卖或者变卖让与担保物并优先受偿。

4.乙方未完全履行债务或担保物未作清偿前，乙方所欠甲方前述贷款不停止计息。

第六条风险承担

本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前，担保物之意外毁损风险由乙方承担。

第七条担保物之处置

本合同签订后年的债务履行期届满后，乙方未履行债务的，乙方同意甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价，并由甲方优先受偿，乙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。乙方也可得甲方同意以物抵价。担保物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额(包括费用)的部分归乙方所有，不足部分由乙方继续清偿。

第八条费用负担

甲方就本合同担保物优先受偿前，该担保物所生或所涉一切税费等概由乙方负责承担。

乙方未完全履行债务(包括未履行)前，乙方出现解散或破产之情形，本合同担保物不列入清算范围，其时甲方有权提前处分担保物。

第九条违约责任

各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失等责任，违约方须向守约方赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。

第十条争议解决的途径

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第      种方式解决。

1.提交       仲裁委员会仲裁；

2.依法向       人民法院起诉。

第十一条其他事宜

1、对本协议所作的任何修改及补充，必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。

2、在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方住所地有管辖权的人民法院起诉。

3、本合同附件与本合同具同等法律效力，本合同未尽事宜，依有关法律规定及银行贷款规定办理。

4、本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，本合同一式  份，甲乙双方各执   份，每份具有相同的效力。

甲方：                               乙方：

法定代表人（或授权代理人）：         法定代表人（或授权代理人）：

签订地点：                           签订地点：

年   月   日                         年  月  日